2025合同样本：委托物业服务管理合同示范文本

2025最新合同样本委托物业服务管理合同示范文本委托物业服务管理合同示范文本合同编号本合同由下列双方于年月日在（city）签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受托方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要委托乙方提供物业服务管理，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条服务内容与范围

1.1服务内容乙方同意按照本合同约定，为甲方提供下列物业服务

1.

1.1物业管理区域内共用部位、共用设施设备的日常维护与管理；

1.

1.2物业管理区域内的环境卫生、绿化养护及垃圾处置；第1页共6页

1.

1.3物业管理区域内的安全保卫、秩序维护及消防管理；

1.

1.4物业管理区域内车辆停放及交通秩序的管理；

1.

1.5甲方委托的其他合理物业服务事项

1.2服务范围乙方提供的物业服务范围为甲方所有的（property name/address），具体范围详见附件《物业服务范围说明书》

1.3服务标准乙方应按照不低于（industry standard）的标准提供物业服务，并定期向甲方提交服务报告，确保服务质量符合约定要求第二条委托期限

2.1委托期限本合同的委托期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续签条款合同期满后，若双方均无异议，本合同可自动续签，每次续签期限为年具体续签事宜双方应提前日协商确定，并签订书面补充协议第三条合同费用与支付方式

3.1物业服务费甲方应向乙方支付物业服务费，标准为物业管理区域内公共部位、共用设施设备的维护费用元/月；第2页共6页环境卫生及绿化养护费用元/月；安全保卫及消防管理费用元/月；其他约定费用元/月总计物业服务费为元/月（大写）

3.2支付方式甲方应于每月日前通过银行转账或支票支付物业服务费至乙方指定账户开户名称开户银行银行账户

3.3费用调整如遇政府政策调整或物业服务成本发生重大变化，双方可协商调整物业服务费，调整方案需经双方书面确认后实施第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议；

4.

1.2甲方应按时足额支付物业服务费，不得无故拖欠；

4.

1.3甲方不得干涉乙方的正常物业服务活动，不得以任何理由阻挠乙方履行合同义务；

4.

1.4甲方应协助乙方维护物业服务秩序，及时处理与乙方无关的纠纷；

4.

1.5甲方应按照乙方要求提供物业服务所需的资料和便利条件

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费；第3页共6页

4.

2.2乙方应按照合同约定的标准和范围提供物业服务，确保服务质量符合约定要求；

4.

2.3乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督和检查；

4.

2.4乙方应维护物业管理区域内共用部位、共用设施设备的完好，及时处理突发问题；

4.

2.5乙方不得擅自将本合同约定的物业服务业务转包给第三方，确需转包的，需经甲方书面同意第五条合同的变更、解除与终止

5.1合同变更双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充，变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力

5.2合同解除

5.

2.1甲方未按约定支付物业服务费累计达到日的，乙方有权解除合同；

5.

2.2乙方未按约定提供物业服务，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同；

5.

2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同

5.3合同终止本合同到期自动终止，双方未续签的，乙方应自合同终止之日起日内撤出物业服务人员，并完成工作交接第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1甲方未按约定支付物业服务费的，每逾期一日，应按应支付金额的‰向乙方支付违约金；第4页共6页

6.

1.2甲方无正当理由解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失

6.2乙方违约责任

6.

2.1乙方未按约定提供物业服务的，每发生一次违约行为，应向甲方支付违约金元；

6.

2.2乙方擅自转包物业服务业务的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件物业服务范围说明书第5页共6页双方营业执照复印件其他约定文件以上为《委托物业服务管理合同示范文本》的完整内容，如需使用，请根据实际情况填写相关空白部分，并确保合同内容符合当地法律法规及双方的实际需求第6页共6页。