2025合同样本：小产权房屋租赁合同

2025最新合同样本小产权房屋租赁合同小产权房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就小产权房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋所有权人房屋地址建筑面积平方米结构用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元，即元整租金支付方式为（现金/银行转账），乙方可选择以下方式支付

（1）按季支付乙方应于每季度第一个月日前支付当季租金人民币元整

（2）按年支付乙方应于每年月日前支付全年租金人民币元整甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋产权清晰，有权出租该房屋如因产权纠纷或其他第三方权利问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任甲方应提供房屋相关资料，包括但不限于房产证、土地使用证等，并协助乙方办理相关手续第2页共5页在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方或与他人合用，不得擅自提高租金甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于牟利或其他不当用途乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应按时交还房屋，不得无故拖延第六条租赁期间费用承担房屋租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由承担房屋维修费用如因房屋自然老化或合理使用导致的损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条房屋修缮与维护租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查维修，确保房屋处于可正常使用状态如房屋需要重大修缮，甲方应提前通知乙方，并协商确定修缮时间，以减少对乙方生活的影响乙方应协助甲方进行房屋检查和维修工作，不得无故阻挠第八条合同续签与终止第3页共5页租赁期满后，双方可协商续签合同乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权如一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相应违约金如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条合同终止与交接租赁期满或合同解除后，乙方应按期交还房屋，并结清所有费用房屋交接时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无损坏后签署房屋交接单乙方撤离时，不得拆走属于甲方的设施设备，不得干扰甲方后续出租第十条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿造成的损失乙方逾期支付租金的，除补交租金外，还需按日支付违约金元乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方无故提前收回房屋或妨碍乙方正常使用房屋的，应赔偿乙方遭受的损失第十一条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条签署确认甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。