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文本内容:
2025最新合同样本小产权房屋租赁合同合同格式范本小产权房屋租赁合同合同编号出租人（甲方）身份证号联系电话联系地址承租人（乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（省/市）（区/县）（街道/乡镇）号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋性质为小产权房屋，权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同签订后，甲乙双方应共同到相关部门办理备案手续，备案时间为本合同签订之日起日内第三条租金及支付方式第1页共5页
3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）
3.2租金支付方式为（月付/季度付/年付），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户开户银行，账户名称，账号
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金
4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保
4.2押金在合同期满且乙方无违约行为后日内由甲方无息退还乙方
4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.
1.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无纠纷，并在租赁期间内保持房屋的完整性
5.
1.2甲方应在乙方入住前提供房屋的钥匙、门禁卡及相关设施设备的使用说明
5.
1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用房屋，但有权在约定的时间内检查房屋的使用情况
5.
1.4甲方应按时提供房屋维修服务，若房屋发生重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修
5.2乙方权利与义务
5.
2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页
5.
2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任
5.
2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动
5.
2.4乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人，确需转租的，应征得甲方书面同意
5.
2.5乙方应按时缴纳水、电、暖、燃气、物业等费用，并承担相关责任第六条费用承担
6.1租赁期间内的水、电、暖、燃气等费用由乙方承担，物业费用由方承担，具体费用为
6.2房屋的维修费用由方承担，除因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担
6.3房屋的税费由方承担，具体费用为第七条房屋修缮责任
7.1房屋及其附属设施的自然磨损由甲方负责维修，费用由甲方承担
7.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担
7.3甲方应在接到乙方维修请求后小时内到达现场，并在日内完成维修第八条转租条款
8.1乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同，并不予退还押金第3页共5页
8.2乙方若需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行第九条合同解除
9.1双方协商一致，可以解除本合同
9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失
（1）乙方未按约定支付租金超过日；
（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；
（3）乙方利用房屋从事违法活动
9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失
（1）甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用；
（2）甲方违反约定，干涉乙方正常生活或使用房屋第十条违约责任
10.1乙方未按约定支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金
10.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）
10.3甲方未按约定提供房屋或设施设备的，应按乙方已付租金的%向乙方支付违约金
10.4因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十一条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款
12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效
12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日第5页共5页。
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