2025合同样本：小产权房屋租赁合同范本

2025最新合同样本小产权房屋租赁合同范本小产权房屋租赁合同范本合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方自愿将合法拥有的一处小产权房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于，房屋用途为（如居住、办公等），房屋面积为平方米（建筑面积）该房屋的所有权归甲方所有，甲方保证对该房屋有出租权利，并且该房屋不存在权属纠纷或其他限制租赁的情形第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，经双方协商一致，可以续签本合同若任何一方在租赁期届满前日未提出异议，则视为同意续租，租赁期限自动延长年第三条租金及支付方式每月租金为人民币元整（大写），租金按（如月、季度、半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证任何一方不得擅自提高或降低租金标准如需调整租金，需双方协商一致，并以书面形式确认第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备，或未按时支付租金及其它费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第五条甲方的权利与义务权利甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用第2页共5页甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方不违反合同约定义务甲方应按合同约定，按时向乙方交付房屋及附属设施，保证房屋及设施处于可正常使用状态甲方应尊重乙方的合法使用，不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方负责房屋的维修，若房屋因自然老化或甲方原因导致需要维修，甲方应承担相关费用，不得无故拖延甲方不得将房屋转租给他人，否则视为违约第六条乙方的权利与义务权利乙方有权按合同约定使用房屋，并享有对该房屋的合理使用权乙方有权要求甲方按时维修房屋及设施，确保其正常使用义务乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间房屋的日常维护及维修费用（除因房屋自然老化或甲方原因导致的维修除外）乙方不得擅自对房屋进行装饰、装修或改变房屋结构，若确需进行，需征得甲方书面同意，并在合同终止时恢复原状或承担相应费用乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约第七条合同续签与解除租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日通知对方，并在租赁期届满前签订书面续租协议若未签订，则视为自动终止租赁关系第3页共5页在租赁期间，若一方因特殊原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致终止合同若协商不成，违约方应承担相应的违约责任若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方未按合同约定支付租金或押金的，应按未付金额的%向甲方支付违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方未按约定维护房屋及设施，导致房屋或设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分可向乙方追偿甲方未按合同约定维修房屋或干涉乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方及时修复或停止干扰若甲方在日内未采取有效措施，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括房屋平面图、房产权属证明、其他约定事项附件与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效甲方（签字捺印）签署日期年月日乙方（签字捺印）签署日期年月日特别说明请根据实际情况填写合同内容，确保所有空白处填写清晰，合同内容符合当地法律法规如有需要，可咨询专业律师或相关部门第5页共5页。