2025合同样本：小产权房租赁合同范本

2025最新合同样本小产权房租赁合同范本小产权房租赁合同范本合同编号甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的小产权房出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，土地使用权证号为，房产证号为（或相关权属证明）该房屋的权属为甲方所有，甲方保证对该房屋拥有出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按约定支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用在租赁期间，甲方不得将房屋出售、抵押或以其他方式处分，若因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋，甲方应承担相应赔偿责任乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，并按合同约定支付租金及相关费用第2页共4页乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借他人，不得利用房屋进行非法活动第六条房屋的维修与保养租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担若房屋出现重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修费用由甲方承担双方对维修事项有争议的，应协商解决，协商不成的，可向相关部门申请鉴定第七条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及未支付的租金若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第八条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式变更或解除合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共4页甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用；甲方无正当理由收回房屋第九条续租租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同若乙方未提出续租申请，视为乙方放弃续租权利第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。