2025合同样本：小型建筑工程施工合同范本

2025最新合同样本小型建筑工程施工合同范本小型建筑工程施工合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址联系人联系电话承包方（以下简称“乙方”）名称地址联系人联系电话鉴于甲方需要进行（以下简称“本工程”）的施工建设，乙方具有相应的施工资质和能力，愿意承接本工程的施工任务根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程规模

1.5工程性质第1页共8页

1.6承包范围乙方按照本合同约定，负责完成本工程的设计图纸、技术要求及相关文件所规定的所有施工内容，具体以附件《施工图纸》《工程量清单》为准第二条合工期限

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3合工期限日历天

2.4工期顺延情形

（1）不可抗力事件；

（2）甲方未能按约定支付工程预付款或进度款，导致乙方无法正常施工；

（3）设计变更或工程量增加，且双方另行协商确认工期顺延；

（4）其他非乙方原因导致的停工

2.5乙方应当在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，并经甲方确认后作为本合同附件如乙方未能按期开工或竣工，每逾期一日，应按合同总金额的‰向甲方支付违约金第三条合同价款与支付方式

3.1合同总金额人民币元整（大写元）

3.2合同价款包含但不限于施工人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金等完成本工程所需的全部费用

3.3工程款支付方式第2页共8页

（1）预付款合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元整；

（2）进度款按月支付，每月日前乙方提交当月完成的工程量报告，经甲方审核确认后，支付至已完工程造价的%；

（3）竣工款工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总金额的%；

（4）质保金剩余合同总金额的%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性无息返还

3.4甲方以方式支付工程款，所有款项应当支付至乙方指定账户账户名称开户银行银行账户

3.5乙方应当在每次申请工程款时提供相应金额的增值税专用发票第四条工程质量要求

4.1工程质量标准本工程的施工质量应当符合设计图纸、技术规范、施工标准及相关法律法规的要求，并达到标准

4.2材料设备要求

（1）乙方应当使用符合国家或行业标准的建筑材料和设备，提供材料设备的合格证、检测报告等证明文件，并经甲方验收确认后方可使用；第3页共8页

（2）甲方有权对乙方使用的材料设备进行抽查，如发现不合格产品，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用和工期延误由乙方承担

4.3隐蔽工程验收乙方在施工过程中需进行隐蔽工程的，应当提前小时通知甲方进行验收，未经甲方验收合格不得进行后续施工

4.4质量保修

（1）乙方对本工程的施工质量负责，承诺自工程竣工验收合格之日起，对工程主体结构提供年保修，对防水工程提供年保修，对装饰工程提供年保修，具体保修范围、内容及要求以《建设工程质量管理条例》为准；

（2）保修期内，如出现质量问题，乙方应当在接到甲方通知后小时内到达现场并及时修复，所需费用由乙方承担第五条安全施工与文明施工

5.1安全施工要求

（1）乙方应当严格遵守国家、地方关于安全生产的法律法规，制定完善的安全生产管理制度，确保施工安全；

（2）乙方应当为施工现场的所有施工人员购买意外伤害保险，并承担施工过程中发生的一切安全事故责任；

（3）甲方有权对乙方的施工安全进行监督，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改

5.2文明施工要求

（1）乙方应当保持施工现场整洁有序，做到工完场清；

（2）施工过程中产生的建筑垃圾应当及时清理并按甲方指定地点堆放；第4页共8页

（3）乙方应当采取有效措施减少施工对周边环境的影响，包括噪音、粉尘、震动等第六条工程变更与签证

6.1工程变更程序

（1）甲方需要对工程进行变更的，应当以书面形式通知乙方，并提供变更后的设计图纸或技术要求；

（2）乙方应当在收到变更通知后日内向甲方提交关于工程量、工期、费用变化的书面报告；

（3）双方应当另行协商确定变更后的工程价款和工期，并签订补充协议

6.2签证要求

（1）施工过程中如发生工程量变化或设计变更，乙方应当及时记录并保存相关签证文件；

（2）签证文件应当由甲乙双方签字确认后作为结算依据第七条双方权利与义务甲方权利与义务

7.1有权对乙方的施工过程进行监督和管理，提出合理建议；

7.2按时支付工程款，不得无故拖延或拒付；

7.3提供施工场地、水电接驳及其他必要的协助；

7.4对工程设计图纸、技术要求进行解释和确认乙方权利与义务

7.5按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务；

7.6严格遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全；

7.7保护施工现场周边环境，避免对周边居民及设施造成损害；

7.8负责施工过程中产生的垃圾清运及处理第5页共8页第八条违约责任

8.1乙方违约责任

（1）未能按合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，按合同总金额的‰向甲方支付违约金；

（2）施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，且工期不顺延；

（3）擅自使用不合格材料或设备，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用和工期延误由乙方承担；

（4）施工过程中发生安全事故或环境污染事件，乙方应当承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失

8.2甲方违约责任

（1）未能按约定支付工程款，每逾期一日，按未付金额的‰向乙方支付违约金；

（2）无故解除合同或单方面终止合同，应当赔偿乙方遭受的损失第九条竣工验收与交付

9.1工程竣工验收

（1）乙方应当在竣工前日通知甲方进行验收；

（2）验收标准以国家或行业标准为准，甲方应当在收到验收通知后日内组织验收并签署验收意见；

（3）如验收不合格，乙方应当在甲方指定的期限内进行整改并重新申请验收

9.2工程交付第6页共8页工程竣工验收合格后，乙方应当向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、隐蔽工程记录、材料设备合格证、检测报告、竣工报告等，双方办理交接手续第十条合同的生效与解除

10.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效

10.2合同解除

（1）双方协商一致可以解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方有权解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条附则

12.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；

12.3本合同附件包括

（1）施工图纸；

（2）工程量清单；

（3）施工进度计划；

（4）其他双方约定的文件甲方（盖章）第7页共8页授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第8页共8页。