2025合同样本：房产抵押借款合同模板

2025合同样本房产抵押借款合同模板房产抵押借款合同合同编号正文第一条合同双方当事人甲方（贷款人），身份证号码，住所，联系电话乙方（借款人），身份证号码，住所，联系电话第二条抵押物情况乙方同意以其拥有所有权的房产作为抵押物，向甲方借款抵押房产的基本情况如下房产坐落市区路号栋单元室房产证编号建筑面积平方米评估价值经双方协商一致，抵押房产的评估价值为人民币元（大写）第三条借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币元（大写）第四条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止第五条借款利率第1页共4页借款利率为%/年（年利率），利息按方式计算第六条还款方式乙方应按下列方式偿还借款本息按月支付利息，每月日为付息日，一期利息随本金一并支付到期一次性偿还本金其他约定第七条抵押登记本合同签订后日内，双方应共同办理抵押房产的抵押登记手续，取得他项权利证书抵押登记费用由承担抵押房产的他项权利证书及有关文件由保管第八条抵押物的权利限制在借款期限内，乙方未经甲方书面同意，不得将抵押房产转让、出售、出租、赠与或以其他方式处分乙方应按时支付抵押房产的物业管理费、维修基金等相关费用，保持抵押房产的良好状态第九条甲方的权利义务甲方应按合同约定的期限和方式向乙方提供借款甲方有权要求乙方按期还本付息，并有权处分抵押物第十条乙方的权利义务乙方应按合同约定的期限和方式还本付息乙方应妥善保管抵押房产，不得擅自改变其结构或使用性质第十一条违约责任第2页共4页乙方未按期支付利息或偿还本金的，应按逾期金额的日%支付违约金乙方违反本合同第八条约定处分抵押房产的，甲方有权提前收回借款本息，并要求乙方赔偿损失甲方未按期提供借款的，应按未提供金额的日%向乙方支付违约金第十二条抵押物的处分乙方未按期还本付息，且在甲方催告后日内仍未能履行的，甲方有权处分抵押房产，所得价款优先清偿借款本息及违约金处分抵押房产时，双方应协商确定价格，协商不成的，应由评估机构评估后拍卖或变卖第十三条费用承担与本合同有关的抵押登记、评估、公证等费用由承担第十四条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决或依法处理第十五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼第十六条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等手续甲方（签字或盖章），日期年月日乙方（签字或盖章），日期年月日抵押物清单房产坐落房产证编号建筑面积平方米评估价值人民币元（以下无正文）第4页共4页。