2025合同样本：房屋买卖合同

2025最新合同样本房屋买卖合同房屋买卖合同合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，协商订立本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力第一条房屋基本情况出卖人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址买受人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲方自愿将下列房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋房屋座落建筑面积平方米（以房地产权证登记为准）房屋用途房屋结构房屋权属情况（权属清晰，无争议，已取得《不动产权证》）甲方保证该房屋不存在抵押、质押、查封、冻结等权利限制情形，并保证该房屋在交易过程中不会因其他任何原因导致权属纠纷第1页共5页第二条房屋交易价格甲乙双方经友好协商，一致同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写）该价格为甲方净得价，已包含甲方应承担的相关税费双方同意，交易过程中产生的税费由双方依法各自承担第三条付款方式及时间付款方式乙方应按照以下方式支付购房款

（1）首付款人民币元整（大写），于年月日前支付至甲方指定账户

（2）余款人民币元整（大写），乙方应通过银行按揭贷款支付，办理按揭所需的全部费用由乙方承担甲方指定账户户名开户行账号甲方收取购房款后，应向乙方开具收据或发票任何一方未按约定支付款项的，应按逾期支付部分日万分之的比例向对方支付违约金第四条交付房屋及权属转移登记交房时间甲乙双方约定，甲方应在收到全部购房款（包括首付款及按揭贷款部分）后的个工作日内完成房屋的交付第2页共5页交房条件甲方交付的房屋应符合以下条件

（1）房屋及其附属设施处于完好状态；

（2）房屋内无遗留垃圾、杂物；

（3）房屋钥匙及相关权属证明、合同、发票等资料已全部移交给乙方权属转移登记

（1）甲乙双方应共同配合，于交房后日内向当地不动产登记中心申请办理房屋所有权转移登记手续

（2）甲方应如实提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续违约责任若因甲方原因未能按时办理权属转移登记或交房的，每逾期一日，甲方应按已付购房款的‰向乙方支付违约金；若因乙方原因未能按时办理相关手续的，每逾期一日，乙方应按未付购房款的‰向甲方支付违约金第五条房屋维修基金及物业管理费用房屋维修基金该房屋的维修基金已由甲方缴纳，甲方应向乙方提供维修基金的缴款凭证，并协助乙方办理维修基金的过户手续物业管理费用甲乙双方约定，甲方承担交房前的物业管理费用，交房后的物业管理费用由乙方承担第六条违约责任第3页共5页如甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或办理权属转移登记的，乙方可要求继续履行合同，并有权解除合同若乙方解除合同的，甲方应按合同约定的购房款的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部购房款及相应利息如乙方违反本合同约定，未能按期支付购房款的，甲方可要求继续履行合同，并有权解除合同若甲方解除合同的，乙方应按合同约定的购房款的%向甲方支付违约金，且无权要求退还已支付的购房款任何一方因违约行为导致对方产生诉讼费用、律师费用等合理支出的，违约方应予以赔偿第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可根据不可抗力的影响程度协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条其他条款通知送达本合同双方约定，双方的任何通知或文件应以书面形式送达至本合同中载明的地址若地址变更，应及时通知对方合同生效第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效合同一式份本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日第5页共5页。