2025合同样本：房屋买卖合同范本

2025最新合同样本房屋买卖合同最新范本房屋买卖合同最新范本本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名性别身份证号地址联系电话乙方（买方）姓名性别身份证号地址联系电话鉴于甲方愿将其名下拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为，土地使用权证编号为第二条房屋成交价格第1页共4页双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写元整）该价格包括房屋及其附属设施设备、装修等全部现有物品的价款第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写元整）至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号余款人民币元（大写元整）由乙方通过向银行申请个人住房贷款的方式支付乙方应于年月日前办理完毕贷款申请手续，并确保贷款资金按期划入甲方指定账户若贷款因乙方原因未能按时到账，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金甲方应为乙方办理贷款提供必要的协助和资料，并签署相关文件第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并腾空房屋，结清所有应由甲方承担的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、物业管理费等）房屋交付时，甲方应提供该房屋的钥匙、房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续第五条权属转移登记第2页共4页双方应于该房屋交付后日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续因办理过户产生的税费由承担因一方原因导致过户不能如期办理的，责任方应承担相应责任第六条甲方的承诺与保证甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或抵押负担甲方保证所提供的房屋资料真实、合法、有效甲方承诺在本合同签订后，不得将该房屋另行出售、出租或设立他项权利第七条违约责任乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于总房价款%的违约金甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按乙方已付房价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于总房价款%的违约金若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付房款及利息，赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第3页共4页第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力第十条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。