2025合同样本：新版商业物业租赁合同示范文本范本

2025最新合同样本新版商业物业租赁合同示范文本范本新版商业物业租赁合同示范文本范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业物业租赁事宜达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用租赁物业的具体情况如下坐落地址面积平方米用途

1.2乙方承诺仅将租赁物业用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途或进行转租、分租第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

2.3在租赁期间，甲方不得无故收回租赁物业，乙方不得无故终止合同如因特殊原因需提前终止合同，需双方协商一致，并签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月的第日前（即每月日）支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务

4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共5页

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保租赁物业的合法性，具有出租该物业的权利

5.

1.2甲方应提供租赁物业的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续

5.

1.3甲方应按照约定时间将租赁物业交付乙方，并提供必要的协助

5.

1.4甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况，并在发现乙方违约时采取相应措施

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物业，不得损坏租赁物业的结构及设施设备，若因乙方原因导致损坏，需承担修复费用或赔偿责任

5.

2.3乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他方式交由他人使用

5.

2.4乙方应在租赁期届满时，将租赁物业完好无损地归还甲方，不得添置不可移动的附着物第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物业的日常维护、修缮费用由甲方承担，乙方负责日常使用中的消耗品及维护费用

6.2租赁期间，水、电、燃气、暖气、通信等费用由乙方承担

6.3租赁期间，租赁物业的物业管理费由甲方承担，如需乙方另行支付，标准为元/月第3页共5页第七条合同变更与解除

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任

7.2任何一方不得擅自变更本合同内容，确需变更的，需双方协商一致并签署书面补充协议第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失

8.2乙方擅自改变租赁物业用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失

8.3任何一方违约导致对方通过诉讼途径实现权利的，违约方需承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）第4页共5页签字日期年月日乙方（盖章）签字日期年月日第5页共5页。