2025合同样本：新版房屋买卖合同范本

2025最新合同样本新版房屋买卖合同范本新版房屋买卖合同范本本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）身份证号码/营业执照编号地址联系电话乙方（买方）身份证号码/营业执照编号地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于省市区街道号，房屋所有权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的权属状况如下房屋用途；房屋结构；房屋取得方式（出让/划拨）；第1页共5页土地使用权年限年，自年月日起至年月日止第二条房屋成交价格双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写），小写（以下简称“成交价”）第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币（大写），小写乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写），小写，支付方式为银行转账至甲方指定账户余款人民币（大写），小写，乙方应于该房屋产权过户手续完成后日内支付至甲方指定账户甲乙双方一致同意，所有款项支付均通过银行转账完成，具体账户信息如下甲方账户；乙方账户第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同对该房屋进行验房，确认房屋现状并签署《房屋交接单》交付时，甲方应当将该房屋的下列文件资料交给乙方房屋所有权证；土地使用权证；第2页共5页房屋完税证明；物业费、维修基金、水电气费等相关费用的结清凭证；其他与该房屋相关的权利凭证和资料第五条双方义务与责任甲方义务甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无抵押、质押、查封、冻结等权利瑕疵甲方应当协助乙方办理该房屋的产权过户手续，并提供所需的所有文件资料甲方应当按时交房，并保证该房屋交付时具备正常使用条件乙方义务乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付购房款乙方应当配合甲方办理该房屋的产权过户手续，并提供所需的所有文件资料乙方对该房屋的装修、使用和维护应当遵守相关法律法规及物业管理规定第六条违约责任甲方违约责任甲方逾期交房超过日的，乙方有权解除合同，甲方应当退还乙方已支付的所有款项，并支付相当于成交价%的违约金甲方未按时协助乙方办理产权过户手续的，每逾期一日，应当按照成交价的‰向乙方支付违约金乙方违约责任第3页共5页乙方逾期支付购房款超过日的，甲方有权解除合同，乙方应当支付相当于成交价%的违约金乙方未按时配合办理产权过户手续的，每逾期一日，应当按照成交价的‰向甲方支付违约金第七条税费承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、评估费、交易服务费等，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担甲乙双方应当在签订本合同后日内，前往相关部门办理税费缴纳手续第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决如果不可抗力事件持续超过日，任何一方均可解除本合同，且双方互不承担违约责任第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第十一条其他约定第4页共5页双方可以根据实际情况，在本条中添加其他约定事项，如甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。