2025合同样本：武汉市存量房买卖合同范本

2025最新合同样本武汉市存量房买卖合同范本武汉市存量房买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在武汉市签订甲方（卖方）姓名身份证号联系电话地址乙方（买方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方合法拥有位于武汉市区路号的存量房（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，现双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款第一条合同双方及房屋概况

1.1甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于查封、抵押等情况如因甲方原因导致该房屋存在权利瑕疵或限制，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担由此造成的全部损失

1.2该房屋的基本情况如下第1页共5页房屋坐落武汉市区路号室房屋性质（如商品住宅、经济适用房等）房屋用途（如居住、商业等）建筑面积平方米房屋产权证号土地使用权证号

1.3该房屋的附属设施、设备清单详见附件一，双方在签订本合已共同查验第二条成交价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元整（大写）

2.2成交价格包含该房屋的装饰装修、设备设施等一切现有附属物的价值，如因市场变化或政策调整导致房价波动，双方仍按本合同约定价格履行第三条房款支付

3.1房款支付方式甲乙双方协商同意，乙方可选择以下支付方式

（1）一次性支付乙方应于年月日前一次性支付全部房款人民币元整至甲方指定账户

（2）分期支付首期支付人民币元整，剩余房款分期支付，具体支付时间及金额详见附件二

（3）银行贷款支付乙方向银行申请抵押贷款，具体贷款事宜详见本合同第六条第2页共5页

3.2甲方指定收款账户信息户名开户银行账号

3.3乙方应按本合同约定时间支付房款，如逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金标准为每日‰第四条房款支付时间及方式

4.1乙方应按本合同约定的时间支付相应房款，如因乙方原因导致房款支付延迟，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还

4.2甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收据或发票第五条交易过户

5.1甲乙双方应共同配合办理该房屋的交易过户手续，包括但不限于网签、备案、缴纳税费、办理不动产权证书等

5.2户籍迁移如该房屋内有户籍登记，甲方应于年月日前将该房屋内的所有户籍迁出，逾期未迁出的，甲方应向乙方支付违约金人民币元整第六条不动产权证书的办理

6.1甲乙双方应共同配合，于本合同签订后个工作日内完成网签及备案手续

6.2该房屋的不动产权证书由（甲方/乙方）代办，代办费用由（甲方/乙方）承担

6.3不动产权证书办理完毕后，甲方应将该证书交付乙方，并协助乙方完成相关过户手续第3页共5页第七条税费承担

7.1该房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费、评估费、测绘费等，由甲乙双方按国家规定各自承担

7.2甲方应承担的税费由乙方代为支付，但甲方应在个工作日内将相应款项补偿给乙方第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整

8.2如乙方未按本合同约定支付房款，且逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿损失

8.3如甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，且逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的房款，并赔偿损失第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，双方互不负违约责任

9.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决，任何一方不得因不可抗力而无故拖延履行合同义务第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决如协商不成，任何方可向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条合同的变更和解除

11.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认，否则视为无效

11.2如一方违反本合同约定条款，对方有权解除合同并要求赔偿损失第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力附件一房屋附属设施、设备清单（列出具体设施设备名称）附件二分期付款计划表（详细列出每期付款时间及金额）甲方（卖方）签字日期乙方（买方）签字日期以上为《武汉市存量房买卖合同范本》的完整内容，合同内容严格遵循相关法律法规，确保双方权利义务明确，交易流程清晰，具备法律效力第5页共5页。