2025合同样本：物业为公寓楼清洁服务的合同范本

2025最新合同样本物业为公寓楼清洁服务的合同范本物业为公寓楼清洁服务的合同范本本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（物业管理方）名称地址联系方式法定代表人统一社会信用代码乙方（清洁服务方）名称地址联系方式法定代表人统一社会信用代码鉴于甲方需要为位于市区路号的公寓楼（以下简称“物业项目”）提供清洁服务，乙方同意根据本合同约定，为物业项目提供专业的清洁服务双方经友好协商，达成如下协议第一条合同编号与签订地点本合同编号为签订地点为第二条合同期限第1页共6页本合同自年月日起至年月日止，共计年合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议第三条服务内容

3.1乙方负责为物业项目提供日常清洁服务，包括但不限于以下内容

（1）公共区域的清洁与消毒，包括但不限于走廊、楼梯、电梯、大堂、休闲区等；

（2）公寓楼内公共设施的清洁与维护，包括但不限于信箱、门禁系统、消防设施等；

（3）垃圾清运服务，包括将物业项目内的生活垃圾收集并清运至指定地点；

（4）定期清洗物业项目内的地毯、窗帘及其他布质物品；

（5）外墙及玻璃的定期清洗服务

3.2服务范围不包括物业项目内的住户室内清洁服务，住户室内清洁服务由住户自行负责或另行约定

3.3乙方应根据甲方的要求，定期提供清洁工作报告，报告内容包括但不限于清洁工作完成情况、清洁服务人员配置、清洁工具与设备的使用情况等第四条服务质量与标准

4.1乙方应按照国家及地方相关标准和规范，提供高质量的清洁服务，确保物业项目的清洁服务质量达到以下要求

（1）公共区域清洁及时，无明显灰尘、污渍；第2页共6页

（2）电梯轿厢及按钮每日清洁不少于次，电梯内部无明显污迹；

（3）垃圾清运及时，垃圾桶外观整洁，无溢满情况；

（4）外墙及玻璃清洗周期为个月/次，清洗后无明显污迹；

（5）公共区域消毒频率为次/周，消毒记录需备案；

（6）乙方应提供专业的清洁人员，并为清洁人员提供必要的培训，确保服务符合行业标准

4.2甲方有权定期对乙方的清洁服务质量进行检查，并提出整改意见乙方应当在收到甲方书面通知后日内完成整改第五条服务费用及支付方式

5.1本合同约定的清洁服务费用为人民币元/月（大写），该费用包括但不限于清洁人员工资、清洁设备折旧费、清洁工具与材料费、垃圾清运费等

5.2甲方应于每月日前向乙方支付上月的清洁服务费用支付方式为

（1）银行转账开户银行，银行账号；

（2）支票支付；

（3）其他方式

5.3逾期付款的，甲方应按照中国人民银行同期贷款基准利率向乙方支付违约金第六条变更与解除第3页共6页

6.1经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更，并以书面形式确认任何口头变更均无效

6.2任何一方不得单方面解除本合同，除非发生以下情形

（1）一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行

6.3合同解除后，双方应当相互配合，完成工作交接，结清所有费用第七条权利与义务

7.1甲方的权利

（1）对乙方的清洁服务质量进行监督和检查；

（2）要求乙方按时完成清洁服务工作；

（3）要求乙方提供清洁工作报告；

（4）对乙方违反合同约定的行为进行处罚

7.2甲方的义务

（1）按时支付清洁服务费用；

（2）为乙方的清洁工作提供必要的协助与支持；

（3）不得无故干涉乙方的正常清洁工作；

（4）为乙方提供必要的工作场所及设施

7.3乙方的权利

（1）要求甲方按时支付清洁服务费用；

（2）要求甲方提供必要的协助与支持；

（3）享有本合同约定的清洁服务收益权

7.4乙方的义务

（1）按照合同约定提供高质量的清洁服务；第4页共6页

（2）遵守甲方的管理规定，服从甲方的合理安排；

（3）为清洁人员购买必要的保险，确保清洁工作安全；

（4）不得将本合同约定的清洁服务工作转包给第三方第八条违约责任

8.1乙方未按照合同约定完成清洁服务工作的，甲方有权要求乙方限期整改逾期未整改的，甲方有权扣除相应服务费用

8.2乙方擅自转包清洁服务工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.3甲方逾期支付清洁服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率向乙方支付违约金

8.4因乙方原因导致物业项目内出现重大公共卫生事件或安全隐患的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失第九条合同的生效、履行及争议解决

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同的履行地点为物业项目所在地，即市区路号

9.3本合同的履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.4本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条其他条款

10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同附件包括

（1）清洁服务标准；

（2）清洁工作报告格式；

（3）其他相关文件甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注此合同为参考模板，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律顾问第6页共6页。