2025合同样本：物业保安服务合同示范文本

2025最新合同样本物业保安服务合同示范文本物业保安服务合同示范文本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（物业服务公司）地址法定代表人联系方式乙方（需求方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有从事物业保安服务的专业资质，并具备丰富的保安管理经验；乙方需要甲方为其提供专业的物业保安服务，以确保乙方的财产安全和人员安全根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议第一条服务内容

1.1甲方同意为乙方提供物业保安服务，服务范围包括但不限于门卫服务、巡逻服务、监控服务、突发事件处理等，具体内容详见本合同附件一《保安服务内容》

1.2甲方负责派驻合格的保安人员，确保乙方的物业区域内的安全，并协助维护乙方的正常秩序第二条服务标准

2.1甲方派驻的保安人员需具备以下条件第1页共5页

（1）具备保安从业资质，持有相关证书；

（2）身体健康，无违法犯罪记录；

（3）经过专业培训，熟悉保安服务流程和相关法律法规

2.2服务标准

（1）保安人员需按照乙方的要求按时上岗，佩戴统一标识，保持良好的职业形象；

（2）保安人员需认真履行职责，及时发现并处理安全隐患，确保乙方财产和人员安全；

（3）保安人员需定期向乙方报告安全状况，协助乙方制定和完善安全管理制度第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用甲方为乙方提供物业保安服务的费用为人民币元/月（大写）该费用包括但不限于保安人员的工资、培训费用、装备费用等

4.2付款方式

（1）乙方应于每月日前向甲方支付上月的保安服务费用；

（2）付款方式为银行转账，甲方银行账户信息如下开户银行第2页共5页银行账号开户名称

4.3甲方开具正式发票，乙方应按时支付费用，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日千分之一第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利

（1）有权要求乙方按时支付保安服务费用；

（2）有权要求乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备、必要的安全设施等；

（3）有权对乙方的不合理要求进行拒绝或提出异议

5.2甲方的义务

（1）按照本合同约定，为乙方提供符合标准的保安服务；

（2）派驻的保安人员需遵守乙方的规章制度，尊重乙方的合法权益；

（3）对乙方的商业秘密、隐私信息等严格保密，不得向第三方泄露

5.3乙方的权利

（1）有权监督甲方提供的保安服务质量，并提出改进建议；

（2）有权要求甲方更换不符合服务标准的保安人员；

（3）有权查阅甲方提供的保安服务记录

5.4乙方的义务

（1）按时支付甲方的保安服务费用；

（2）为甲方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备、必要的安全设施等；第3页共5页

（3）不得干涉甲方保安人员的正常工作，不得要求保安人员从事违反法律法规或职业道德的行为第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

6.2若出现以下情形，一方可解除合同

（1）甲方提供的保安服务质量不符合约定，且在接到乙方通知后日内未予改正的；

（2）乙方未按约定支付服务费用，且在接到甲方通知后日内仍未支付的

6.3合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于结清费用、归还设备等第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）未经乙方同意，擅自更换保安人员或降低服务质量的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担造成的损失；

（2）因甲方保安人员的失职导致乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

7.2乙方违约责任

（1）未按约定支付服务费用的，除需支付滞纳金外，还应赔偿甲方遭受的损失；

（2）因乙方的过错导致甲方保安人员受伤或设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决第4页共5页

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/地区）人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效附件附件一保安服务内容附件二保安人员培训标准附件三保安服务费用明细甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日本合同一式份，甲乙双方各执份第5页共5页。