2025合同样本：物业公司清洁服务合同范本

2025最新合同样本物业公司清洁服务合同范本物业公司清洁服务合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（委托方）物业管理有限公司地址法定代表人联系方式乙方（服务方）清洁服务有限公司地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要聘用乙方提供物业服务区域内的清洁服务，乙方具备提供此类服务的专业资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条合同范围与期限

1.1乙方为甲方提供清洁服务的物业区域为（具体地址及范围），以下统称为“服务区域”

1.2服务期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签，续签事宜需另行签订书面协议第二条服务内容与标准

2.1乙方负责服务区域内所有公共区域的日常清洁工作，包括但不限于以下内容第1页共5页

（1）公共区域的地面、墙面、扶手、门窗、灯具等设施的清洁与维护；

（2）公共区域的垃圾清运与分类处理；

（3）卫生间、垃圾桶等重点区域的深度清洁与消毒；

（4）雨雪天气后的除雪、防滑处理；

（5）甲方要求的其他合理清洁任务

2.2服务标准应符合下列要求

（1）日间清洁频率主要区域每日不少于次，重点区域每日不少于次；

（2）夜间清洁频率每周不少于次；

（3）清洁质量应达到（具体标准，如无明显灰尘、无异味、无垃圾堆积等）

2.3乙方应定期向甲方提交清洁工作报告，报告内容包括但不限于清洁范围、清洁时间、清洁质量、问题反馈及改进措施等第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的清洁服务质量，并提出改进建议；

（2）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水、电、清洁工具存放区域等；

（3）甲方应按时支付合同约定的清洁服务费用；

（4）甲方不得无故要求乙方提供超出合同约定范围的服务

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付合同约定的清洁服务费用；

（2）乙方应严格按照合同约定的服务内容、标准及时间提供清洁服务；第2页共5页

（3）乙方应为服务区域内所有工作人员购买相应保险，确保服务期间的安全；

（4）乙方不得将本合同约定的清洁服务义务全部或部分转包给第三方；

（5）乙方应定期对清洁设备进行维护保养，确保设备正常运行第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用

（1）清洁服务费用为人民币元/月（大写元整）；

（2）合同签订后，甲方应向乙方支付元作为履约保证金，合同期满且乙方无违约行为后，甲方应全额无息退还履约保证金

4.2支付方式

（1）服务费用按月支付，甲方应于每月日前支付上月的清洁服务费；

（2）付款方式为银行转账，账户信息如下开户名称开户银行银行账号

4.3逾期支付的违约责任若甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金第五条变更与解除

5.1合同变更第3页共5页

（1）本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认；

（2）变更的内容不得违反法律法规的强制性规定，并需符合双方利益

5.2合同解除

（1）如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

（2）合同解除后，双方应就已提供服务的费用进行结算，结算方式由双方另行协商第六条违约责任

6.1乙方违约责任

（1）若乙方未能按约定提供清洁服务，导致服务区域的清洁质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方在日内整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月服务费的违约金；

（2）若乙方未经甲方同意将服务义务转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月服务费的违约金

6.2甲方违约责任

（1）若甲方无正当理由逾期支付服务费用，应按本合同第

4.2条的约定支付违约金；

（2）若甲方要求乙方提供超出合同约定范围的服务，乙方有权拒绝，并可要求甲方支付额外服务的合理费用第七条不可抗力第4页共5页

7.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任

7.2本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（服务区域所在地）人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）物业管理有限公司法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）清洁服务有限公司法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。