2025合同样本：物业管理公司保安服务合同示范文本

2025最新合同样本物业管理公司保安服务合同示范文本物业管理公司保安服务合同示范文本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（以下简称“甲方”）物业管理有限公司地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“乙方”）保安服务有限公司地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要为小区（以下简称“小区”）提供保安服务，乙方具备提供前述保安服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一章总则第一条合同目的甲方委托乙方为小区提供保安服务，乙方同意接受甲方的委托，依照本合同约定的内容和标准，为小区提供专业、规范的安保服务第二条合同范围本合同约定的保安服务范围包括但不限于小区内的门岗值守、巡逻监控、安全检查、突发事件处理、访客登记、车辆管理等安保工作第二章保安服务内容第1页共7页第三条服务内容乙方负责在小区内的各个主要出入口、监控室及相关安保岗位安排合格的保安人员，24小时不间断值守乙方保安人员应按照甲方的要求，对小区内的公共区域进行定时巡逻，确保小区的安全与秩序乙方应建立完善的安全检查制度，定期对小区内的消防设施、监控设备及其他安保设备进行检查和维护，确保其正常运行乙方应制定突发事件应急预案，并在发生火灾、盗窃、打架斗殴等突发事件时，及时采取有效措施进行处理，并协助甲方及相关部门做好善后工作乙方应协助甲方对小区内的车辆进行管理，维护小区内的交通秩序，防止unauthorized vehicles进入小区内，并对停车场进行日常管理乙方应建立来访登记制度，对进入小区的外来人员进行身份核实和登记，确保小区的安全第四条服务标准乙方保安人员应佩带统一标识，着装整齐，仪态端正，遵守职业道德，具备良好的服务意识和专业技能乙方应确保保安人员具备相应的资质，包括但不限于保安员证、健康证明等乙方应定期对保安人员进行培训，包括安全知识、应急处理能力、法律法规等内容，确保保安人员能够胜任其岗位职责乙方应建立健全的管理制度，确保保安服务的质量和效率，并接受甲方的监督和指导第三章双方权利与义务第2页共7页第五条甲方的权利与义务权利甲方有权监督乙方保安服务的执行情况，对乙方的服务质量进行评估，并提出改进建议甲方有权要求乙方在其服务范围内履行合同义务，并在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的责任甲方有权在乙方未能提供符合约定的保安服务时，要求乙方进行整改或终止合同义务甲方应为乙方提供开展保安服务所需的必要条件，包括但不限于工作场所、办公设备、通讯工具等甲方应按时支付乙方的保安服务费用，并提供必要的协助和支持甲方应积极配合乙方进行安全检查和突发事件处理，并在需要时提供必要的资源和人员支持第六条乙方的权利与义务权利乙方有权要求甲方按时支付保安服务费用，并在甲方未能履行支付义务时，采取相应的法律手段维护自身权益乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助，以确保保安服务的顺利开展乙方有权在紧急情况下采取必要措施维护小区的安全，包括但不限于报警、疏散人员等义务第3页共7页乙方应严格按照本合同约定的服务内容和标准为小区提供保安服务，确保小区的安全与秩序乙方应定期向甲方提交保安服务工作报告，包括但不限于保安人员的执勤情况、突发事件的处理情况、设备的检查维护情况等乙方应妥善处理与小区业主之间的关系，避免因安保工作不当引发矛盾或纠纷乙方应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保保安服务的合法性和规范性第四章服务费用及支付方式第七条服务费用甲方向乙方支付的保安服务费用为每月人民币元（大写元整）服务费用包括乙方提供保安服务所需的人力、设备、培训、管理等全部费用，甲方无需另行支付其他费用第八条支付方式甲方应于每月日前将当月的保安服务费用支付至乙方指定账户乙方收取费用后，应向甲方提供合法的收费凭证第九条逾期支付的处理若甲方未按约定时间支付保安服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用按日计算，每日为应付金额的%若甲方逾期支付超过日，乙方有权暂停或终止保安服务，并保留追究甲方违约责任的权利第五章服务标准与质量保障第4页共7页第十条服务质量乙方应确保保安服务的质量达到行业标准，并接受甲方的监督和评估乙方应定期对保安服务进行内部检查，并向甲方提交检查报告甲方有权对乙方的保安服务进行不定期抽查，并在发现问题时要求乙方及时整改第十一条质量保障乙方应建立完善的服务质量管理体系，确保保安服务的规范性和高效性乙方应定期对保安人员进行培训和考核，确保其专业能力和工作态度符合岗位要求乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行处理第六章合同的变更、解除与终止第十二条合同的变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效变更的内容应明确具体，并由双方签字盖章确认第十三条合同的解除在合同期内，任何一方均可提前日以书面形式通知另一方解除本合同本合同解除后，双方应协商处理未尽事宜，并办理相关交接手续第十四条合同的终止本合同到期后，双方均可选择续签或终止合同第5页共7页合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关交接手续第七章违约责任第十五条违约责任若乙方未按本合同约定的服务内容和标准提供安保服务，甲方有权要求乙方限期整改若乙方在限期内未完成整改，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任若甲方未按本合同约定支付保安服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并保留追究甲方违约责任的权利第十六条赔偿责任因乙方的过错导致小区内发生盗窃、火灾、打架斗殴等安全事件，乙方应承担相应的赔偿责任因甲方的过错导致乙方无法正常提供保安服务的，甲方应承担相应的赔偿责任双方应根据实际情况协商确定赔偿金额，或依法向人民法院提起诉讼第八章争议解决第十七条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第九章其他条款第十八条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第6页共7页第十九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分，供参考，具体内容需根据实际情况填写）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体条款应根据实际需求和法律法规进行调整签订合同前，建议双方仔细阅读并确认所有条款，必要时可咨询法律顾问合同签署后，双方应妥善保管合同文本，以备后续使用或纠纷解决时参考希望这份合同范文对您有所帮助！如需进一步修改或补充，请随时告知第7页共7页。