2025合同样本：物业管理协议范本

2025最新合同样本物业管理协议范本物业管理协议范本合同编号甲方（物业服务企业）名称地址法定代表人联系方式乙方（业主）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方为依法注册并取得物业管理资质的企业，乙方为小区（以下简称“本物业”）业主之一，双方协商一致，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，就甲方为乙方提供物业管理服务事项达成如下协议第一条合同标的甲方为乙方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于本物业的房屋建筑、公共设施、环境卫生、绿化养护、秩序维护等事项具体服务内容详见本协议附件一《物业管理服务内容》第二条物业管理区域本物业坐落地址为，管理区域以（如物业管理红线范围）为准，具体范围详见附件二《物业管理区域图》第1页共5页第三条物业管理服务标准甲方承诺按照以下标准提供服务公共区域清洁每日进行不少于次的清扫，做到无垃圾、无积尘、无异味绿化养护定期修剪、浇水、施肥，保持绿化覆盖率不低于%，无明显枯萎现象设施维护对共用设施设备进行日常检查和维修，确保设施设备正常运行，年故障率不超过%安保服务24小时不间断巡逻，确保业主人身及财产安全，发生紧急情况时及时处理并通知相关部门垃圾处理生活垃圾做到日产日清，分类收集并清运至指定地点甲方应定期向乙方公布服务情况，接受乙方监督第四条物业管理费用乙方应按月向甲方缴纳物业管理服务费，收费标准为元/平方米/月，合计元/月物业管理服务费包括但不限于人员工资、清洁材料费、绿化养护费、设施设备维护费等乙方应于每月日前支付当月物业管理服务费，逾期支付的，按日支付滞纳金，标准为应付费用的%因乙方原因导致的特殊服务（如高空作业、管道疏通等），费用由乙方另行支付第五条双方权利与义务甲方权利与义务有权要求乙方按时足额支付物业管理服务费第2页共5页有权对本物业区域内违反法律法规及管理规定的业主进行劝阻、制止或采取合理措施应当按照本协议约定的服务标准提供物业管理服务，确保服务质量和设施设备的正常运行应当建立24小时服务热线，及时处理业主的投诉和报修，一般问题小时内处理完毕，紧急问题小时内响应乙方权利与义务有权监督甲方的物业服务，并提出合理建议有权要求甲方公开物业管理服务费的收支情况及设施设备的使用状况应当按时足额支付物业管理服务费及相关费用应当遵守本物业的管理规约，不得占用公共区域，不得损坏公共设施，不得进行影响他人生活的活动第六条合同的变更与终止本协议履行期间，如需变更内容，双方应协商一致并签订书面补充协议本协议到期后，双方可协商续签如不再续签，甲方应提前日书面通知乙方办理交接手续任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，可协商解除或变更合同第七条违约责任甲方未按约定标准提供服务的，乙方有权要求整改；情节严重的，乙方有权解除合同并要求赔偿第3页共5页乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权要求支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权暂停服务直至乙方履行义务任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿损失第八条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字或盖章之日起生效本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方签字日期附件一物业管理服务内容公共区域清洁服务绿化养护服务共用设施设备维护服务安保服务垃圾处理服务附件二物业管理区域图（此处应附管理区域图，以明确物业服务范围）第4页共5页通过以上规范的合同文本，甲方和乙方的权利义务得以明确，有助于保障双方的合法权益，维护物业区域的和谐与秩序第5页共5页。