2025合同模板商业综合体装修工程总合同

2025合同模板-商业综合体装修工程总合同合同编号签订地点签订日期发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商业综合体装修工程相关事宜达成如下协议第一章总则第一条本合同为商业综合体装修工程总合同，以下简称“本工程”本工程包括但不限于室内装修、机电设备安装、消防系统改造、弱电系统安装及相关配套工程第二条本工程位于，总建筑面积为平方米具体的装修范围、工程内容及施工标准详见本合同附件《工程范围及内容清单》第1页共6页第三条本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规第二章工程内容与技术标准第四条工程内容室内装修工程包括但不限于墙面、地面、天花的装饰施工，门窗更换及装饰，灯具、洁具的安装等机电设备安装工程包括给排水系统、暖通空调系统、电气系统、电梯系统的安装及调试消防系统改造工程包括火灾报警系统、喷淋系统、消火栓系统的安装及相关检测弱电系统安装工程包括监控系统、网络系统、电话系统的安装及调试其他相关配套工程包括但不限于隔音、保温、防盗系统等第五条技术标准本工程的装修设计及施工必须符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量验收规范所有材料及设备应符合国家及行业的质量标准，并提供相应的检验报告及合格证明施工过程中应严格遵守《建筑装修装饰工程施工合同示范文本》的相关规定第三章工期与进度第六条工期本工程总工期为天，自合同签订之日起计算，具体开工日期为年月第2页共6页日，预计竣工日期为年月日乙方应根据工程的实际需求制定详细的施工进度计划，并经甲方书面确认后方可执行第七条工期延误因甲方原因导致的工期延误，乙方有权要求顺延工期，且由此产生的费用由甲方承担因乙方原因导致的工期延误，甲方有权要求乙方承担违约责任，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额的%作为违约金第八条工期提前乙方若提前完成工程，应提前通知甲方，经甲方书面确认后，甲方可酌情奖励乙方具体奖励标准由双方另行协商确定第四章工程造价与支付方式第九条工程造价本工程的合同总价为人民币元（大写元整），包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械设备费、检测费等合同总价在履行过程中不得擅自调整，除非发生以下情况a.设计变更或工程量增加，且经甲方书面确认；b.国家政策性调整导致的材料价格大幅波动，且双方协商一致同意调整第十条付款方式第3页共6页合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元（大写元整）工程进度款乙方每完成阶段工程后，应向甲方提交经监理单位确认的工程进度报告，甲方在收到报告后日内支付相应阶段的工程款，具体支付比例为合同总价的%工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元（大写元整）质量保证金甲方向乙方预留合同总价的%作为质量保证金，质量保证金在工程竣工验收合格满年后无质量问题后一次性无息返还第五章双方权利与义务第十一条甲方权利与义务甲方有权对工程设计方案、施工进度、工程质量进行监督和管理甲方应按合同约定支付工程款项，并协助乙方办理相关审批手续甲方应提供乙方施工所需的相关图纸及技术资料，并确保其真实性和合法性第十二条乙方权利与义务乙方应严格按合同约定的工期、质量标准完成工程，确保工程符合国家及地方相关法律法规要求乙方应自行负责施工期间的人员安全、设备安全及材料安全，并承担由此产生的全部责任第4页共6页乙方应配合甲方完成工程的阶段性验收及竣工验收，并提供相应的竣工资料第六章验收标准与质量要求第十三条验收标准工程完工后，甲乙双方应共同组织验收，验收标准以国家及地方相关装修工程质量验收规范为准阶段性验收乙方每完成一项工程内容后，应立即通知甲方进行验收，验收通过后方可进行下一步施工竣工验收工程整体完成后，甲乙双方应在日内共同完成竣工验收，并签署《竣工验收报告》第十四条质量要求所有材料、设备及施工工艺均应符合设计图纸及国家相关质量标准工程完工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料合格证明、检测报告等第七章违约责任第十五条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应承担相应的法律及经济责任由于乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，且工期不顺延第十六条免责条款因不可抗力导致的工程延误或损失，双方互不承担责任，但应共同努力减轻损失第5页共6页因政府行为或政策调整导致的工程延误或费用增加，双方应协商解决第八章争议解决第十七条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九章其他条款第十八条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十九条合同终止本合同在双方履行完毕所有义务且无争议后自动终止第二十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件《工程范围及内容清单》《施工进度计划表》《竣工验收标准》第6页共6页。