2025合同模板房产交易合同模板

2025合同模板-房产交易合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日签订甲方（卖方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（买方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房产（以下简称“交易房产”），乙方愿意购买该房产，双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房产信息交易房产坐落于市区路号，建筑面积为平方米，产权证编号为，土地使用权证编号为该房产现状为（如已装修、空置等），产权归属清晰，无查封、抵押或其他权利限制第1页共4页甲方承诺对交易房产拥有合法的处分权，不存在任何未向乙方披露的法律纠纷或权利瑕疵第二条交易价格及支付方式交易房产的总价为人民币元（大写元整）付款方式第一期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写元整）第二期付款乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写元整），剩余款项通过银行按揭贷款支付第三期付款乙方应于年月日前完成全部按揭贷款的支付，余款人民币元（大写元整）违约责任如乙方未按期支付款项，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付定金不予退还第三条双方协助义务甲方应在收到定金后日内，向乙方提供交易房产的产权证、土地使用权证及相关税费凭证，并协助乙方办理交易过户手续乙方应按约定时间支付款项，并提供办理按揭贷款所需的全部资料，包括但不限于收入证明、银行流水等房产交易涉及的各项税费由方承担（如契税、增值税、个人所得税等），具体以相关部门规定为准第2页共4页第四条交房约定甲方应于年月日前将交易房产交付乙方，交付时应结清该房产在交付前所欠的物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用，并提供相关缴费凭证房产交付后，如乙方发现房产存在质量问题或设施设备损坏，甲方应协助乙方与相关责任方联系解决第五条违约责任如甲方违反本合同约定，未能按期交付房产或转让房产存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付全部款项，并赔偿损失，损失包括乙方因购买该房产而产生的合理费用（如中介费、律师费等）如乙方违反本合同约定，未能按期支付款项，甲方有权解除合同，已付定金不予退还，并要求乙方赔偿损失第六条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第八条合同的变更和补充本合同如需变更，必须经双方协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第九条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附则本合同正文到此结束，以下无正文第4页共4页。