2025合同法在建设工程中的应用与实践

2025合同法在建设工程中的应用与实践建设工程施工合同合同编号签订地点发包方（以下简称甲方）地址法定代表人联系方式承包方（以下简称乙方）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》（2025年修订）及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容（详细说明工程范围、规模、结构等）

1.4工程工期总工期为日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准

1.5工程质量要求符合国家及地方相关建设工程质量标准，达到级标准第1页共5页

1.6工程承包范围包括但不限于的设计、施工及保修第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价款为人民币元（大写元整），含税价

2.2工程款支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%；

（4）剩余%作为工程质量保证金，自工程保修期满后无质量问题一次性付清

2.3甲方应按约定时间支付工程款，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率按同期贷款市场报价利率（LPR）计算第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）提供施工场地及必要的施工条件；

（2）及时办理与工程相关的审批手续；

（3）按时支付工程款；

（4）协助乙方处理施工现场可能发生的争议或纠纷

3.2乙方权利与义务

（1）严格按照合同约定工期、质量标准完成工程施工；第2页共5页

（2）确保施工安全，遵守国家及地方安全生产法律法规，承担因施工不当导致的安全责任；

（3）保护施工现场环境，采取有效措施减少施工对周边环境的影响；

（4）完成工程竣工验收及保修期内的维修工作第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准

（1）执行国家及地方工程建设强制性标准；

（2）符合设计文件及施工图纸要求；

（3）通过相关部门的质量验收

4.2工程验收程序

（1）隐蔽工程验收乙方应在施工隐蔽前通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后小时内予以确认；

（2）竣工验收工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署《竣工验收报告》

4.3质量保修乙方对工程负责保修，保修期限为自工程竣工验收合格之日起年，保修范围包括但不限于第五条工期管理

5.1工期顺延情况

（1）因甲方原因导致的停工，工期相应顺延；

（2）不可抗力因素导致的停工，工期相应顺延；

（3）其他非乙方原因造成的停工，工期相应顺延第3页共5页

5.2乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元第六条合同变更与解除

6.1合同变更双方协商一致后，可签订书面补充协议，对本合同内容进行变更

6.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）未按约定支付工程款，导致乙方无法施工的，甲方应赔偿乙方造成的损失；

（2）无正当理由解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失

7.2乙方违约责任

（1）未按约定工期完成工程的，每延误一日，支付违约金人民币元；

（2）工程质量问题导致返工或修复的，乙方承担相关费用；

（3）无正当理由解除合同的，应赔偿甲方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。