2025合同范本商业店铺租赁合同

2025合同范本-商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为（商业店铺/物业）的合法所有权人，乙方希望承租甲方所拥有的商业店铺用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体位置及范围以本合同附件所附的平面图或产权证明为准（以下简称“租赁物”）租赁物的面积为平方米，其中可使用面积为平方米第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“届满日”）第1页共4页止双方同意，起租日之前，乙方应完成对租赁物的验收并签署《租赁物交接确认书》第三条租金乙方同意向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金不包括因使用租赁物所产生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、工商管理、税务等费用，上述费用由乙方自行承担租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务押金不计利息本合同届满或提前终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁物依法可用于乙方约定的用途，并提供与租赁物相关的权属证明文件第2页共4页甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物处于正常可使用的状态对于租赁物的主体结构或共用部分的维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行处理甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方不违反本合同约定或相关法律法规规定乙方权利与义务乙方应按照约定用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、分租租赁物乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得以任何理由拖欠乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁和安全如因乙方原因导致租赁物或其设备设施损坏，乙方应承担修复费用第六条合同变更与终止经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，任何一方遭受的损失，由双方根据实际情况协商解决本合同届满时，双方可协商续租，如未达成一致，本合同自动终止，双方应按照约定办理交接手续第七条违约责任乙方未按约定时间支付租金或费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按时缴纳相关费用或因乙方原因导致租赁物被终止使用的，押金不予退还第3页共4页甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，应减少相应租金如甲方未在规定期限内履行维修义务且影响乙方正常使用超过日的，乙方可解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿损失任何一方因违反本合同约定导致合同终止的，违约方应赔偿守约方的全部损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字盖章）签字日期乙方（签字盖章）签字日期附件租赁物平面图租赁物权属证明其他约定文件第4页共4页。