2025合同范本商业租赁合同样本

2025合同范本-商业租赁合同样本合同编号本商业租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话法定代表人承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话法定代表人鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租上述租赁物用于商业活动根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的商业用房，具体位置及面积详见附件《租赁物平面图》第1页共5页

1.2租赁物的使用性质为商业用途，乙方承诺在租赁期间内仅用于（具体用途），并遵守相关法律法规及物业管理规定第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金根据市场情况可能进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为账户名称开户银行银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方支付全部租金及违约金为止

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金第2页共5页

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2租赁期届满或合同解除后，乙方未违反本合同任何条款且按时结清所有应支付的费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并确保租赁物在租赁期间内不会因任何第三方主张权利而影响乙方的正常使用

5.

1.2甲方应按时提供租赁物，并在租赁期间内保持租赁物的正常状态，甲方负责租赁物的日常维修和维护，费用由甲方承担

5.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守法律法规及物业管理规定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项，并不得以任何理由拖延支付

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规及物业管理规定

5.

2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内进行任何违法活动，不得扰民或影响其他用户的正常经营活动第3页共5页

5.

2.4租赁期届满或合同解除后，乙方应按期将租赁物交还甲方，并确保租赁物处于正常使用状态，不得损坏租赁物及内部设施设备第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更应以书面形式经双方签字盖章确认后方可生效

6.2在租赁期间内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方协商解除合同的，甲方应退还乙方尚未使用的租金及押金

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每天按应付金额的%支付违约金；超过天仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失

7.2乙方未按约定使用租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权要求恢复原状或解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失

7.3甲方未按约定提供租赁物或违反其他约定的，乙方有权要求限期改正；如甲方在限期内未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附件《租赁物平面图》《补充协议》（如有）第5页共5页。