2025合同范本国有土地使用权转让合同宗地

2025合同范本-国有土地使用权转让合同宗地国有土地使用权转让合同宗地合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（转让方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受让方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方依法取得的位于省市（县）区（乡、镇）街道（村）宗地的国有土地使用权（以下简称“转让宗地”），现甲方将该宗地的国有土地使用权依法转让给乙方为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条转让宗地的基本情况

1.1土地使用权证号第1页共5页

1.2宗地位置省市（县）区（乡、镇）街道（村）

1.3宗地面积平方米

1.4土地用途

1.5使用年限年（自年月日起至年月日止）

1.6土地现状（已开发/未开发）

1.7�界址点坐标

1.8其他权利限制第二条转让价格

2.1甲方将转让宗地的国有土地使用权以人民币（大写）元（￥）的价格转让给乙方

2.2转让价款的支付方式

（1）乙方应按照下列方式支付转让价款a.第一期支付元，于年月日前支付；b.第二期支付元，于年月日前支付；c.

2.3乙方逾期支付转让价款的，应按照每日‰的比例向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的全部损失

2.4甲方收取转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第三条权利与义务第2页共5页

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证其对转让宗地拥有完整的国有土地使用权，并未设置任何抵押、质押或其他权利限制；

（2）甲方应协助乙方办理国有土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权证的变更登记、备案等；

（3）甲方应保证转让宗地不存在任何未解决的债务纠纷或法律诉讼；

（4）在转让宗地交付乙方之前，甲方应妥善处理转让宗地上的所有附着物及相关权利义务

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付转让价款；

（2）乙方在取得转让宗地后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设活动；

（3）乙方应按时办理国有土地使用权变更登记手续，并承担相关费用第四条转让宗地的交付

4.1交付时间年月日

4.2交付方式双方共同到现场进行交付，交付时由双方签署《交付确认书》

4.3交付条件

（1）转让宗地具备合法的交付条件；

（2）转让宗地上的附着物及相关权利义务已由甲方处理完毕

4.4交付后，转让宗地的所有权及相关权益归乙方所有第五条合同的变更与解除第3页共5页

5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

5.2有下列情形之一的，一方有权解除合同，并要求对方赔偿损失

（1）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的第六条不可抗力

6.1由于不可抗力事件（如战争、地震、洪水等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决

6.2在不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件

6.3因不可抗力事件导致的损失，双方各自承担相应的责任第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日见证方见证人（签字）日期年月日第5页共5页。