2025合同范本租赁合同书城乡个体工商户使用

2025通用合同范本租赁合同书城乡个体工商户使用城乡个体工商户租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方作为出租方，合法拥有位于省市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方作为承租方，有意承租上述租赁物用于个体工商户经营，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，供乙方用于个体工商户经营租赁物包括但不限于建筑物、场地、设施及相关配套设备，具体位置及范围以本合同附件《租赁物清单》为准第1页共5页

1.2乙方承诺仅将租赁物用于本合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转作其他用途第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议

2.3本合同到期后，若乙方未与甲方续签书面协议且未按时腾退租赁物，则视为乙方自动放弃优先续租权，甲方有权收回租赁物，且不承担任何赔偿责任第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订后日内向乙方交付租赁物，交付时双方应共同签署《租赁物交付确认书》第2页共5页

4.2乙方应在接收租赁物时对租赁物的现状进行检查，若发现租赁物存在损坏或其他问题，应立即书面通知甲方，并由双方协商解决

4.3在租赁期限内，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的租赁物本身质量问题导致的损坏除外第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证其出租的租赁物具备合法的使用权或所有权，并确保租赁物在租赁期限内不受第三方的主张或干扰

5.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续，但相关费用由乙方承担

5.

1.4在不影响乙方正常经营的前提下，甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，并提出合理建议

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并按本合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应爱护并合理使用租赁物及其配套设施，不得进行违法活动或损害租赁物的行为

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租租赁物或改变租赁物的结构、用途

5.

2.4乙方应按时支付租金及相关费用，并在租赁期限届满后及时腾退租赁物，恢复其原状（正常使用损耗除外）第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面约定变更或解除本合同第3页共5页

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并协商解决善后事宜，若由此给乙方造成损失的，甲方应依法予以赔偿

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的赔偿金

6.4在租赁期限内，若因政府规划、征收或其他不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方应协商解决，甲方应协助乙方办理相关手续，但不承担造成的损失第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

7.2乙方擅自转租、改变租赁物用途或损坏租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失

7.3甲方未按约定交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

8.2本合同的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律法规第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

9.3本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力附件《租赁物清单》《租赁物交付确认书》甲方（签字/盖章）授权代表日期年月日乙方（签字/盖章）授权代表日期年月日注本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况协商确定，并由专业法律人士审阅第5页共5页。