2025合同范本租赁合同办公室场地租赁合同

2025通用合同范本租赁合同办公室场地租赁合同办公室场地租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的办公室场地出租给乙方使用，乙方同意承租该场地，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下协议第一条合同基本条款

1.1租赁场地描述甲方出租给乙方的场地位于市区路号层室（以下简称“租赁场地”），使用面积为平方米

1.2租赁用途第1页共7页租赁场地仅限于乙方作为办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途，也不得擅自改变租赁场地的结构或用途

1.3租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议

1.4合同的合法性本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规第二条租金及支付方式

2.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金不包含水、电、供暖、空调、物业等其他费用，具体费用承担详见本合同第六条

2.2租金支付方式及时间租金采用（按月/按季度/按半年）支付方式，乙方应于每期租金起算日后日内支付支付方式为（银行转账/现金/支票等），收款账户信息如下户名银行账号

2.3租金调整在租赁期限内，如遇市场租金变动或政府政策调整，双方可协商租金调整事宜，协商不成的，本合同租金保持不变第2页共7页第三条押金及保证金

3.1押金数额乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

3.2押金用途押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项如果乙方未违反本合同的约定，甲方应于合同期满后日内全额退还押金，不计利息

3.3保证金如乙方在租赁期间需对租赁场地进行装修或其他可能导致场地价值提升的行为，乙方需向甲方另行支付保证金人民币元（大写元整），具体事宜由双方另行协商第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保租赁场地的合法性，并在租赁期间保持租赁场地的完好，不得随意改变其结构或用途，除非经乙方书面同意

4.

1.2甲方应确保租赁场地符合相关法律法规的规定，提供必要的物业服务，并协助乙方办理相关手续

4.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违反本合同约定时，要求乙方限期改正或终止合同

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应妥善使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得进行违法违规活动，不得存放危险物品或从事非法经营活动第3页共7页

4.

2.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护租赁场地及公共区域的环境卫生

4.

2.4乙方有权在租赁期限内对租赁场地进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意装修所产生的费用及责任由乙方承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，如因乙方装修导致场地损坏，押金不予退还第五条租赁场地的使用

5.1场地用途租赁场地仅限于乙方及其员工办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、分租或用于其他商业用途

5.2场所的维护乙方应负责租赁场地内的日常维护和清洁工作，确保场地设备设施的正常使用，并承担由此产生的费用如因乙方使用不当导致设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.3安全责任乙方应严格遵守安全规定，做好防火、防盗、用电安全等工作，确保租赁场地的安全如因乙方原因发生火灾、盗窃或其他安全问题，乙方应承担全部责任第六条费用承担

6.1租金及押金租金及押金的支付方式和金额如第二条所述

6.2物业费用租赁场地的物业管理费用由方承担，费用为每月人民币元，乙方需于每月租金支付时一并支付

6.3其他费用第4页共7页水、电、燃气、供暖、空调等费用由方承担，乙方需按实际使用量向相关单位支付第七条合同的解除

7.1合同到期终止本合同到期后自动终止，双方无需提前通知，但需按合同约定处理租赁场地的交接及费用结算

7.2提前解除如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权提前解除合同，并要求违约方赔偿损失

7.3协商解除经双方协商一致，可以提前终止合同，但需签订书面协议，并结清相关费用第八条违约责任

8.1延迟支付租金如乙方延迟支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金金额，并可采取停水停电等措施，直至乙方履行义务

8.2擅自转租或改变用途如乙方擅自将租赁场地转租、分租或改变用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

8.3提前终止合同如因乙方原因导致合同提前终止，乙方需支付相当于个月租金的违约金，并承担由此造成的其他损失

8.4其他违约行为第5页共7页任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方需赔偿守约方遭受的所有损失第九条争议解决

9.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2诉讼或仲裁如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会进行仲裁第十条其他条款

10.1合同的修改本合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方签字盖章确认，否则视为无效

10.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任

10.3合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

10.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签字人日期年月日乙方（盖章）第6页共7页签字人日期年月日附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力如需公证，双方可共同向公证机构申请公证，费用由双方协商承担本合同签订后，双方应妥善保管，避免遗失或损坏第7页共7页。