2025合同范本租赁合同范本写字间

2025合同范本租赁合同范本写字间合同编号出租方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方就写字间租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，双方自愿签订本合同，以资共同遵守第一条合同租赁物

1.1甲方同意将位于市区路号大厦层号写字间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用

1.2租赁物面积建筑面积为平方米，使用面积为平方米，房屋产权证编号为

1.3租赁物用途乙方承租租赁物用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3本条款关于续租的规定，以本条

2.2为准，其他条款中关于续租的约定无效第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后各期租金应于每（月/季度/半年/年）开始之日前日支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息开户名称开户银行账号第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保押金不计利息

4.2押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用及其他应缴费用第2页共5页

4.3押金退还租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且按约定结清所有费用后，甲方应于日内将押金退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保租赁物在租赁期限内合法拥有出租权，并保证租赁物的合法性及完整性

5.

1.2甲方应按时提供租赁物及相关设施，确保租赁物处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并在乙方违反合同约定时采取相应措施

5.

1.4甲方应按时将租金发票开具给乙方

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得损坏租赁物结构或设施如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得擅自转租、分租或占用租赁物从事非法活动

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业服务费及相关费用第六条费用分担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用

6.

1.1租金；

6.

1.2物业服务费每月人民币元（大写）；第3页共5页

6.

1.3水电费、燃气费、供暖费等能源费用；

6.

1.4租赁物内通讯设施、网络设施的使用费用；

6.

1.5乙方自行添置的设施、设备的维护和维修费用；

6.

1.6其他由乙方使用租赁物所产生的费用

6.2甲方应承担以下费用

6.

2.1租赁物的结构性维护和大修费用；

6.

2.2法定税费第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或分租给第三方

7.2如经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并确保第三方履行本合同项下乙方的义务转租期间，乙方仍需对甲方履行连带责任第八条合同的终止

8.1本合同在下列情况下终止

8.

1.1租赁期届满；

8.

1.2双方协商一致书面解除；

8.

1.3乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的；

8.

1.4因不可抗力导致租赁物无法继续使用，且双方无法就继续履行合同达成一致的

8.2合同终止时，乙方应于合同终止后日内将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有应缴费用第九条违约责任第4页共5页

9.1乙方逾期支付租金或物业服务费及其他应缴费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

9.2如乙方擅自改变租赁物用途或转租、占用租赁物从事非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应承担相当于个月租金的违约金，且押金不予退还

9.3甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或妨碍乙方正常使用租赁物的，应承担相应的违约责任，具体以双方协商或法律规定为准第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日第5页共5页。