2025合同范本租赁合同范本含押金条款

2025合同范本租赁合同范本含押金条款租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租给乙方的租赁物位于（以下简称“租赁物”），具体位置为租赁物的基本情况如下建筑物名称坐落位置面积平方米结构用途第二条租赁期限第1页共6页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写）租金按（月/季度/年）支付

3.2租金支付方式乙方应于每（月/季度/年）开始前的日内，以（银行转账/现金/支票）的方式支付租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号第四条押金条款

4.1押金数额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金支付方式乙方应于本合同签订之日起日内，将押金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

4.3押金使用第2页共6页押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物的完好性、遵守合同约定的其他义务若乙方违反上述义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金若押金不足以抵扣违约金，甲方有权要求乙方补足

4.4押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物且双方结算完毕后日内将押金退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁物的合法性，享有出租该租赁物的权利

5.

1.2甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并提供必要的协助

5.

1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定

5.

1.4甲方不得无故中途收回租赁物，除非发生以下情形

（1）乙方违反本合同约定，且在甲方合理期限内未予以改正；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律规定的其他情形

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变租赁物的使用性质

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付第3页共6页

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，保持租赁物的完好性正常使用导致的损耗除外若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费等相关费用

5.

2.5乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品，不得进行任何损害甲方或其他第三方合法权益的行为第六条其他约定

6.1租赁物的维修与保养

6.

1.1租赁物的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担，除非该损坏是由甲方提供的租赁物本身质量问题或自然灾害等不可抗力因素导致

6.

1.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担

6.2租赁物的保险

6.

2.1乙方应自行办理租赁物内物品的保险，费用由乙方承担

6.

2.2若甲方要求，乙方应为租赁物购买相关保险，费用由乙方承担，甲方不承担任何保险费用

6.3租赁物的使用限制

6.

3.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途，也不得擅自改变租赁物的结构或用途

6.

3.2乙方不得在租赁物内从事任何违法经营活动，不得存放危险物品或进行其他可能危害租赁物安全的行为

6.4水电费用第4页共6页

6.

4.1租赁期间的水费、电费由乙方承担，以每月的实际使用量计算，由乙方自行支付给相关部门

6.

4.2甲方负责租赁物的水、电设施的正常供应，但乙方应按时支付相关费用，若因乙方拖延支付导致停水停电，责任由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更本合同如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议任何口头协议均不具有法律效力

7.2合同的解除

7.

2.1双方协商一致，可以解除本合同

7.

2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金

（1）乙方未按时支付租金累计达到日；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物的使用性质；

（4）乙方利用租赁物进行违法活动；

（5）乙方无正当理由连续空置租赁物日以上

7.

2.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的用途；

（2）甲方未经乙方同意擅自收回租赁物或中途无故终止合同第八条违约责任

8.1租金违约责任第5页共6页若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

8.2押金违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金押金不足以抵扣违约金的，甲方有权要求乙方补足

8.3其他违约责任任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效及其他条款

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第6页共6页。