2025合同范本经济特区写字楼租赁合同协议

2025合同范本-经济特区写字楼租赁合同协议合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的经济特区写字楼租赁给乙方使用一事达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其位于经济特区的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的位置为市区路号，具体面积为平方米租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租本租赁物第1页共5页

1.2租赁期限自年月日起至年月日止，共计年租期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按每月人民币元（大写）的租金标准向甲方支付租金租金不包含其他费用（如水、电、空调、物业等费用）

2.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、遵守物业管理规定等

3.2租赁期届满，乙方如无违约行为且及时结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方保证租赁物的合法性及完整性，提供必要的租赁物交付条件，并协助乙方办理相关手续第2页共5页

4.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定

4.

1.3甲方负责租赁物的日常维修及维护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

4.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或改变租赁条件

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付

4.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法活动或有损甲方声誉的行为

4.

2.3乙方应遵守租赁物所在物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用

4.

2.4乙方在租赁期间需对租赁物进行装修或改造的，应提前书面通知甲方并获得书面同意，费用由乙方承担，且不得影响租赁物的安全及结构第五条费用承担

5.1乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等所有相关费用，甲方不承担上述费用

5.2租赁期间，如遇政府政策调整或物业管理公司调整收费标准，乙方应按新的标准支付相关费用第六条合同的续租

6.1租赁期届满，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后签订书面续租协议

6.2如乙方未按期通知甲方或未签订续租协议，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权将租赁物另行出租第3页共5页第七条合同的解除

7.1任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行本合同义务的，本合同可协商解除，双方互不承担违约责任

7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

（1）未按期支付租金达日以上的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）利用租赁物进行非法活动的；

（4）违反物业管理规定，情节严重的；

（5）将租赁物转租、分租或与他人合用的

7.3甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，要求甲方退还押金及未履行期间的租金，并赔偿相应损失

（1）未按约定提供租赁物或影响乙方正常使用的；

（2）擅自提高租金或改变租赁条件的；

（3）违反法律法规及物业管理规定，情节严重的第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金

8.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，按月租金的‰支付违约金

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费等第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。