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文本内容:
2025最新合同范本受托物业管理协议受托物业管理协议本协议由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受托方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方委托乙方对其位于（城市/地区）的（物业名称）提供物业管理服务，乙方同意接受委托并提供相应的物业服务根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条服务范围与内容
1.1乙方同意按照本协议约定，为甲方的（物业名称）提供全面的物业管理服务具体服务范围包括但不限于以下内容
1.
1.1物业区域内的清洁服务；
1.
1.2物业区域内公共区域的绿化养护；
1.
1.3物业区域内公共设施设备的维护与保养；第1页共5页
1.
1.4物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；
1.
1.5垃圾清运与处理；
1.
1.6其他双方约定的物业服务内容
1.2乙方应当按照《物业管理服务标准》（见附件）提供服务，并根据实际情况对服务内容进行适当调整，但必须经甲方书面同意第二条双方权利与义务
2.1甲方的权利
2.
1.1有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议；
2.
1.2有权要求乙方按时完成本协议约定的物业服务内容；
2.
1.3有权对乙方的违约行为提出异议，并要求乙方限期整改；
2.
1.4有权根据实际情况调整物业服务范围或终止本协议
2.2甲方的义务
2.
2.1按时足额支付乙方物业服务费用；
2.
2.2配合乙方开展物业服务工作，为乙方提供必要的协助；
2.
2.3不得干涉乙方正常的物业服务工作；
2.
2.4甲方不得以任何理由拖欠物业服务费用
2.3乙方的权利
2.
3.1有权要求甲方按时支付物业服务费用；
2.
3.2有权对物业区域内违反物业服务规定的行为进行管理；
2.
3.3有权根据实际情况调整物业服务方式，但必须确保服务质量不低于本协议约定的标准
2.4乙方的义务
2.
4.1按时完成本协议约定的物业服务内容；
2.
4.2保证物业服务人员具备相应的资质和能力；第2页共5页
2.
4.3严格按照《物业管理服务标准》提供服务，并接受甲方的监督；
2.
4.4定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方的评估和建议；
2.
4.5乙方不得将本协议约定的物业服务义务转包给第三人，否则视为违约第三条物业服务费用
3.1甲方向乙方支付的物业服务费用为人民币元整（大写元整），以下简称“物业服务费”
3.2物业服务费的支付方式为（银行转账/支票/现金等），甲方应在每月的第个工作日内支付当月物业服务费
3.3甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算
3.4物业服务费的调整应当由甲乙双方协商一致，并签订补充协议第四条协议期限
4.1本协议的期限为年，自年月日起至年月日止
4.2协议期满后，双方可协商续签合同如双方未在协议期满前个月内达成续签协议，本协议自动终止第五条违约责任
5.1甲方违反本协议约定，逾期支付物业服务费的，除支付滞纳金外，还应当赔偿乙方遭受的损失第3页共5页
5.2乙方未按本协议约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失
5.3任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行的，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更或解除
6.2发生下列情形之一的，甲方有权解除本协议
6.
2.1乙方连续个月未按本协议约定提供物业服务；
6.
2.2乙方将其物业服务义务转包给第三人的；
6.
2.3乙方严重违反本协议约定的服务标准，导致物业区域内业主或使用人多次投诉并经查证属实的
6.3发生下列情形之一的，乙方有权解除本协议
6.
3.1甲方连续个月未支付物业服务费；
6.
3.2甲方违反本协议约定，干涉乙方正常物业服务工作的第七条争议解决
7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款
8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力
8.2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力第4页共5页
8.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件《物业管理服务标准》其他相关文件说明请根据实际情况填写协议内容，必要时可对本格式进行适当调整本协议内容仅供参考，不构成法律建议如需正式使用，请咨询专业法律人士并根据实际情况调整第5页共5页。
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