2025合同范本：商业公寓购销合同

2025合同范本商业公寓购销合同商业公寓购销合同合同编号签订地点签订日期合同双方买受人（甲方）地址联系方式出卖人（乙方）地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业公寓购销事宜达成如下协议第一条标的物

1.1乙方同意将其位于的商业公寓（以下简称“标的物”）出售给甲方标的物的地址、面积、用途等具体情况详见本合同附件

1.2乙方保证对标的物具有完全的所有权，且该标的物无任何权利瑕玼，包括但不限于抵押权、质押权、查封、冻结等情况

1.3标的物的详细情况以本次交易时的现状为准，甲方同意按现状购买第二条价款及支付方式

2.1标的物的总价款为人民币元（大写元整），该价格为最终成交价，双方不得以任何理由要求变更第1页共5页

2.2付款方式及时间

（1）定金本合同签订之日，甲方应向乙方支付定金人民币元（大写元整）

（2）首付款甲方应于年月日前支付首付款人民币元（大写元整）

（3）剩余款项剩余款项人民币元（大写元整）甲方应于年月日前支付至乙方指定账户

2.3乙方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号

2.4任何一方未按约定支付款项或履行相关义务的，均构成违约，违约方应依法承担相应的法律责任第三条交房期限

3.1乙方应于年月日前将标的物交付甲方使用交付时，乙方应提供相关验收合格证明及必要的文件资料

3.2甲方应在交房当日对标的物进行验收，如有异议应在验收后日内书面通知乙方，双方协商解决若无异议，视为标的物已按约定交付

3.3因乙方原因未能按期交房的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元（大写元整），直至交房为止第2页共5页

3.4因甲方原因未能按时支付款项导致交房延迟的，乙方不承担违约责任第四条面积差异处理

4.1标的物的建筑面积以（房产测绘部门/不动产权证书）测量为准

4.2实际面积与合同约定面积误差不超过%（含%）的，双方互不追究责任，按实结算

4.3误差超过%的，甲方有权解除合同，乙方应全额退还已付购房款，并支付相当于购房款%的违约金

4.4甲方选择继续履行合同的，双方应按实际面积结算购房款，多退少补第五条质量要求及保修责任

5.1乙方承诺标的物的质量符合国家及地方相关法律法规、标准及规范若因乙方施工或材料质量原因导致标的物存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿损失

5.2标的物的保修范围及保修期限按国家相关规定执行，具体保修内容详见本合同附件

5.3因甲方使用不当或擅自改动导致的质量问题，乙方不承担保修责任第六条权属转移

6.1双方应于年月日前，共同向（房产交易中心/不动产登记中心）办理标的物的权属转移登记手续第3页共5页

6.2因乙方原因未能按期办理权属转移登记的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元（大写元整）

6.3办理权属转移登记所需的税费及其他费用，由双方按国家相关规定各自承担第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

7.2若甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于已付购房款%的违约金

7.3若乙方未按约定交付标的物或办理权属转移登记，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付购房款及利息，并支付相当于购房款%的违约金

7.4合同解除后，已付购房款、定金及利息应于合同解除后日内退还第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任

8.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同适用中华人民共和国民法典及相关法律法规第十条其他约定第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效买受人（甲方）签字日期出卖人（乙方）签字日期附件标的物现状说明付款计划及时间表质量保修承诺其他相关文件第5页共5页。