2025合同范本：商业店铺租赁合同

2025最新合同范本商业店铺租赁合同商业店铺租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商业店铺租赁事宜达成如下协议第一条合同标的情况甲方同意将位于（具体地址）的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用，该店铺建筑面积为平方米，具体位置及范围见本合同附件一《租赁店铺平面图》乙方对该店铺的现状已充分了解并接受第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及相关费用租金标准乙方应向甲方支付租金为人民币元/月（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付租金支付方式乙方应将租金支付至甲方指定账户，账号，开户行，户名租金调整在租赁期内，租金标准不变如因政府政策或市场变化，双方可协商调整租金，具体调整方式详见本合同附件二《租金调整补充协议》其他费用乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方自理，相关费用标准见本合同附件三《费用标准明细》第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为，且店铺及相关设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用，有权对乙方使用租赁店铺的情况进行监督，发现乙方违法行为或违约行为，有权要求乙方改正或解除合同甲方应按照本合同约定的时间、地点将租赁店铺交付乙方使用，并保证租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁店铺的用途、经营范围进行合理监督乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内依法开展经营活动，使用租赁店铺及相关设施设备乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付乙方应合理使用租赁店铺及设施设备，不得擅自改变租赁店铺的结构、用途或进行非法装修如需进行装修或改造，应事先书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方应遵守国家法律法规及租赁店铺所在区域的相关管理规定，合法经营，不得从事任何违法犯罪活动第六条店铺的使用与维护乙方在租赁期间应妥善使用租赁店铺及设施设备，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担第3页共5页甲方有义务对租赁店铺及其附属设施进行定期检查和维修，以确保其处于可使用状态，相关费用由甲方承担因乙方原因导致租赁店铺及其附属设施损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失第七条费用承担租赁期间，租赁店铺的物业管理费、维修费、保险费等由甲方承担租赁期间，租赁店铺内的水、电、燃气等能源费用由乙方承担其他费用的承担方式详见本合同附件三《费用标准明细》第八条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；擅自改变租赁店铺用途或进行非法装修的；擅自转租、分租或与他人合租租赁店铺的；从事违法犯罪活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定交付租赁店铺或提供相关服务，严重影响乙方经营活动的；因甲方原因导致租赁店铺无法正常使用，且在日内未予以修复的合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁店铺及附属设施完好交还甲方，甲方应按约定退还押金第九条违约责任第4页共5页任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰支付违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件附件一租赁店铺平面图附件二租金调整补充协议附件三费用标准明细甲方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日乙方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日第5页共5页。