2025合同范本：房屋买卖合同修订版

2025最新合同范本房屋买卖合同修订版房屋买卖合同修订版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出卖人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址买受人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋及其相关权益，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的座落于省市区路号（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的产权面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为

1.2该房屋的现状为，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等，双方已共同查验并确认无误第1页共5页

1.3该房屋的权属情况如下产权人为；是否设定抵押；是否存在租赁；是否存在其他权利限制

1.4该房屋的土地使用权性质为，使用年限为年，剩余使用年限为年

1.5该房屋的附属设施包括但不限于，双方确认上述设施现状良好，无任何损坏或需要维修的情况第二条交易价格

2.1甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）

2.2交易价格包括但不限于该房屋的购买价款、相关税费、土地使用权价款以及其他与该房屋相关的权益第三条定金支付

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）该定金可充抵首期房价款

3.2若乙方未按期支付定金或未按约定履行其他义务，甲方有权解除本合同，且乙方无权要求返还定金

3.3若甲方违反本合同约定，拒绝出售该房屋，甲方应双倍返还定金第四条房价款支付

4.1房价款支付方式由双方协商确定，具体支付方式如下第2页共5页首期房价款人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前支付；第二期房价款人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前支付；第三期房价款人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前支付；余款人民币（大写）元整（￥元）应于完成房屋权属转移登记并取得不动产权证书后日内支付

4.2乙方应按照约定时间支付房价款若乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期部分房价款的‰

4.3甲方收到房价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付地点为该房屋所在地

5.2交付条件如下该房屋具备合法的交付使用条件；该房屋已腾空并清空内部物品；该房屋的附属设施及公共设施已正常开通并可使用

5.3甲方应于交付当日向乙方移交该房屋的所有钥匙、门禁卡、产权证及其他相关资料第3页共5页

5.4若甲方未按期交付房屋，则自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为已付房价款的‰

5.5乙方在接收房屋后，应自行负责房屋的维修、维护及物业管理等事宜，相关费用由乙方承担第六条权属转移

6.1甲乙双方应于该房屋交付之日起日内，共同向当地不动产登记中心申请办理房屋权属转移登记手续

6.2房屋权属转移所需缴纳的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等，由双方按照国家法律法规的规定各自承担

6.3若乙方未按约定支付房价款或未按时办理权属转移登记手续，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿经济损失

6.4若甲方未按约定协助办理权属转移登记手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿经济损失第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付房价款，每逾期一日，应按逾期部分房价款的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付合同总房价款%的违约金，并赔偿造成的其他经济损失

7.2若甲方未按约定交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按已付房价款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方支付合同总房价款%的违约金，并赔偿造成的其他经济损失第4页共5页

7.3若因一方过错导致合同解除或无法履行，过错方应赔偿守约方的所有经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、差旅费等第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任

8.2若不可抗力事件对履行合同造成影响，双方应协商解决，可相应调整履行期限或解除合同第九条争议解决

9.1若因本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。