2025合同范本：餐厅租赁合同样例

2025最新合同范本餐厅租赁合同样例餐厅租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为餐厅的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的餐厅用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的餐厅位于（以下简称“租赁物”），具体位置为，建筑面积为平方米（以不动产权证/房产证为准）租赁物包括但不限于餐厅主体、附属设施、设备及场地（以下简称“租赁物”）第1页共5页

1.2乙方承租租赁物用于经营餐厅，具体经营范围为（以下简称“经营范围”）乙方承诺其经营范围符合相关法律法规及甲方的规定，并办理相关经营手续第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止（以下简称“到期日”）

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面合同同等条件下，乙方享有优先续约权第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3租金支付方式为银行转账或现金支付，双方确认以方式支付

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2押金在合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内无息退还乙方

4.3若乙方未按时支付租金、费用或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应在收到通知后日内补足第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，保证租赁物具备正常使用功能，并提供必要的协助

5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及甲方的管理规定

5.3甲方有权对租赁物进行定期检查，发现安全隐患或问题时，应及时通知乙方并督促其整改

5.4甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得无正当理由收回租赁物乙方权利与义务

5.5乙方应按时足额支付租金、押金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付

5.6乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意

5.7乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动

5.8乙方应负责租赁物的日常维护及维修，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

5.9乙方不得将租赁物转租、分租或转让给第三方，特殊情况需经甲方书面同意第3页共5页

5.10乙方应按约定的经营范围经营，不得擅自改变用途或扩大经营范围第六条租赁物的保险

6.1甲方应为租赁物投保相关财产保险，保险费用由甲方承担

6.2乙方应为租赁物内的设备、物品及装修投保相关保险，保险费用由乙方承担

6.3如发生保险范围内的损失，双方应配合向保险公司索赔，甲方有权监督保险理赔事宜第七条合同的续签与解除

7.1合同期满后，双方可协商续签合同如未在合同期满前日达成续签意向，本合同自动终止

7.2如果乙方在租赁期限内提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

7.3如果甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，乙方应于收到通知后日内搬离租赁物第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付逾期金额的‰/日违约金，并可采取停电、停水等措施

8.2若乙方未按约定履行维修或维护义务，导致租赁物损坏或安全隐患，甲方有权自行维修，相关费用由乙方承担

8.3若乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第4页共5页

8.4若甲方未按约定履行义务，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以签订时间在后的文件为准第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）签字盖章签字盖章日期年月日乙方（承租方）签字盖章签字盖章日期年月日以上为合同正文，如需进一步补充或修改，请联系双方协商解决第5页共5页。