2025合法的企业租赁合同书及注意事项合同协议范本

2025合法的企业租赁合同书及注意事项合同协议范本企业租赁合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式身份证件号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式身份证件号码/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为（具体描述租赁物，如房产、设备、车辆等），以下简称“租赁物”

1.2租赁物位于（具体地址或位置）

1.3租赁物权属证明甲方应向乙方提供租赁物的所有权证明文件，包括但不限于不动产权证书、设备清单等第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方可协商续签合同，但须另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/（如月、季、年），具体计算方式为

3.2租金支付方式乙方应于每（如月、季度）的第一个日前，以（如银行转账、现金支付）方式支付当期租金至甲方指定账户收款人名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁物的安全及完好

4.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户收款人名称开户银行银行账号第2页共5页

4.3租赁期限届满，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权合法性、无产权纠纷等

5.

1.3甲方应按照合同约定的时间和方式交付租赁物，并协助乙方办理相关使用手续

5.

1.4甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或进行非法活动

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物，妥善保管租赁物，若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，除非获得甲方书面同意第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的设计用途正常使用，不得擅自改造或改变其结构

6.2乙方负责租赁物的日常维护和维修，相关费用由乙方承担

6.3若租赁物因自然老化或正常使用发生损坏，甲方应负责修复，相关费用由甲方承担第3页共5页

6.4甲方应定期对租赁物进行检查，确保其处于正常使用状态，乙方应予以配合第七条费用与责任

7.1租赁期间，与租赁物使用相关的费用（如水、电、燃气、通信、物业服务等）由乙方承担，费用标准以双方协商确定或相关收费标准为准

7.2租赁期间，因乙方原因导致的任何损失或损坏，由乙方承担全部责任

7.3甲方不得因乙方在租赁期间的正常使用而收回租赁物，除非乙方存在严重违约行为第八条租赁合同的终止

8.1本合同在租赁期限届满后自动终止，双方不再续签的，乙方应于终止日前将租赁物完好交还甲方

8.2任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，可提前通知另一方解除合同，双方互不承担违约责任

8.3若乙方在租赁期间内提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，已支付的租金不予退还第九条违约责任

9.1若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金

9.2若乙方擅自改变租赁物用途、转租或损坏租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失

9.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决第4页共5页

10.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效注意事项本合同需双方签字盖章，并由双方留存一份原件签订合同前，请仔细阅读并确认所有条款内容，确保双方权益若涉及特殊行业或特定用途，建议在合同中增加相关条款为确保合同的法律效力，建议在签订时由公证机构进行公证甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。