2025合法的商铺租赁合同范本

2025合法的商铺租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为位于省市区路号的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有权人，乙方有意承租该商铺用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条商铺的基本情况

1.1该商铺的地址为省市区路号，权属证号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.2该商铺的现状为，包括但不限于现有的装修、设备、设施等，乙方已现场查看并确认第1页共5页

1.3该商铺的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该商铺，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在租赁期届满前一个月给予书面答复，双方另有约定的除外

2.3如续租达成一致，双方应另行签订书面租赁合同，否则视为不定期租赁，双方均可随时解除租赁关系第三条租金及支付方式

3.1该商铺的租金标准为人民币元/月（大写元整），租金按支付，首期租金支付时间为年月日，后续租金应于每期开始后的日内支付

3.2甲方收取租金的账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按未支付部分的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任第四条押金第2页共5页

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的支付时间为年月日，甲方应向乙方提供收据

4.3合同期满后，乙方无违约行为且商铺及设施、设备无损坏的，甲方应在日内退还押金，不计利息第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应确保对该商铺拥有合法的出租权，并提供相关的权属证明文件

5.

1.2甲方应按时将该商铺交付乙方使用，并协助乙方办理相关交付手续

5.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定及法律法规的规定

5.

1.4甲方不得在租赁期限内收回该商铺，除非本合同另有约定

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，妥善使用和管理该商铺及设施设备

5.

2.2乙方应按时缴纳该商铺在租赁期间产生的水、电、燃气、物业费、垃圾费、采暖费等各项费用，并承担逾期付款的违约责任

5.

2.3乙方不得将该商铺转租、转借或以其他任何形式交他人使用，如需转租，需征得甲方书面同意

5.

2.4乙方不得在该商铺内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响周边环境及他人生活第3页共5页第六条商铺的维修及维护

6.1在租赁期间内，甲方负责该商铺及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.2乙方应合理使用该商铺及设施设备，发现损坏应及时通知甲方并配合维修，因乙方原因导致损坏的，维修费用由乙方承担

6.3因维修需要对该商铺进行改造或调整的，甲方应提前日通知乙方，乙方应给予配合第七条保险

7.1为确保该商铺的安全，乙方应自行购买商铺内财产保险及公众责任保险，费用由乙方承担

7.2乙方应将保单正本交甲方留存，保险期限应与租赁期限一致，且不得中断

7.3保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可书面解除合同

8.2如甲方违约导致乙方无法正常使用该商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.3如乙方违约导致该商铺无法继续使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条违约责任

9.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

9.2因违约导致对方遭受的损失超过违约金的，违约方应赔偿损失第4页共5页

9.3乙方未能按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回该商铺，并要求乙方支付欠缴租金及违约金

9.4乙方擅自改变商铺用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，收回该商铺，并要求乙方支付违约金第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附甲方的权属证明文件复印件乙方的营业执照/身份证复印件其他相关附件（如有的话）第5页共5页。