2025合法的租房合同范本

2025合法的租房合同范本合同编号出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方亦有意愿承租上述房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，以下简称“该房屋”，具体房屋情况如下房屋用途（居住/办公/商业等）建筑面积平方米房屋产权证编号

1.2该房屋现状∅已装修∅未装修，房屋内设施设备清单详见附件第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应在日内予以书面答复，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写佰拾元整），即每月人民币元

3.2租金支付方式∅按月支付乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户；∅按季度支付乙方应于每季度第一个月日前将本季度租金支付至甲方指定账户；∅其他方式

3.3甲方指定账户信息开户行账户名称账号

3.4乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期租金的%作为违约金第四条押金第2页共6页

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的退还租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方；如乙方未支付相关费用（包括但不限于租金、物业管理费、水电气费等），甲方有权从押金中扣除相应数额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理房屋交接手续

5.

1.2甲方应对该房屋及其附属设施进行必要的维修，以保障乙方的正常使用

5.

1.3未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋，除非有紧急情况或乙方违约导致甲方需采取必要措施

5.

1.4甲方不得将该房屋出租给他人或以其他方式处分该房屋的使用权

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按时维护，因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担维修费用

5.

2.3乙方不得擅自将该房屋转租、转借、转让或以其他方式处分，不得利用该房屋从事非法活动

5.3房屋维修第3页共6页对于房屋的日常维护，乙方应及时通知甲方并协助处理；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；因房屋本身的结构问题或自然损耗导致的维修费用由甲方承担第六条房屋使用规定

6.1乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法或违反物业管理规定的行为

6.2乙方应遵守小区或该房屋所在区域的物业管理规定，按时交纳物业管理费及相关费用

6.3乙方不得改动房屋的结构或安装任何可能影响房屋安全的设施，如需改动，应书面通知甲方并获得书面同意第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、电信、网络、物业等费用由方承担，费用明细如下水费电费燃气费物业管理费其他费用

7.2如需分摊费用，双方可另行协商并签订补充协议第八条合同续租

8.1租赁期届满后，如双方未续签租赁合同，乙方应于日内将该房屋及附属设施完好无损地交还甲方，不得拖延

8.2乙方如需续租，应按照本合同第三条、第四条的约定支付租金及押金，否则视为放弃续租第九条合同变更与解除第4页共6页

9.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除本合同

9.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则视为违约第十条违约责任

10.1逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金

10.2擅自转租的违约责任如乙方擅自转租或转让该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.3损坏房屋的违约责任如乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用

10.4任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第5页共6页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第6页共6页。