2025合规的小产权房买卖合同

2025合规的小产权房买卖合同小产权房买卖合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（卖方）姓名身份证号地址联系电话乙方（买方）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方是位于省市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的所有权人，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于省市区路号幢单元室，土地使用权证号为，房屋所有权证号为第1页共4页

1.2该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊建筑面积为平方米

1.3该房屋的用途为，土地用途为，土地使用权终止日期为年月日第二条成交价格

2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写元整）

2.2甲乙双方同意，该成交价格包括该房屋的全部价款，甲方不得以任何理由要求乙方支付额外费用第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房款

（1）首期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整（大写元整）

（2）二期付款乙方应于年月日前支付二期房款人民币元整（大写元整）

（3）尾期付款乙方应于年月日前支付剩余房款人民币元整（大写元整）

3.2甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.3任何一方未按本条约定支付房款的，应承担相应的违约责任第2页共4页第四条交房时间

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用

4.2交房时，甲方应提供该房屋的钥匙、相关的设施设备使用凭证以及其他必要的文件

4.3交房前，甲乙双方应共同对该房屋进行验收，确认房屋及设施设备的完好情况第五条权属转移

5.1甲乙双方应于年月日前，按照相关法律法规的规定，办理该房屋的土地使用权、房屋所有权转移登记手续

5.2甲方应协助乙方办理相关转移登记手续，并提供必要的文件和资料

5.3因甲方原因未能按时办理权属转移登记手续的，甲方应承担相应责任；因乙方原因未能按时办理的，乙方应承担相应责任第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金等

6.2违约金的具体金额为若甲方违约，则违约金为人民币元整（大写元整）；若乙方违约，则违约金为人民币元整（大写元整）

6.3守约方除有权要求违约方支付违约金外，仍有权选择解除合同或要求违约方继续履行合同第七条其他条款第3页共4页

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注请根据实际情况填写合同内容，确保所有条款符合相关法律法规，并请专业律师审核第4页共4页。