2025和谐商务大厦写字楼租赁合同模板

2025和谐商务大厦写字楼租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为和谐商务大厦（以下简称“大厦”）的合法所有权人，乙方有意承租大厦内的部分写字楼用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于市区和谐商务大厦层号的写字楼市（以下简称“租赁房屋”），面积为平方米（具体面积以房产证为准），出租给乙方用于（具体用途）租赁房屋的具体位置及周边环境已由乙方实地考察确认第二条租赁期限第1页共6页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，若乙方希望继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权若乙方未按本条约定提出续租申请，本合同自动终止第三条租金及支付方式租金标准每个月人民币元（大写元整），即￥.00元/月租金支付方式乙方应于每期租金到期前个工作日内，将租金支付至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，每日为逾期金额的%第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金，金额为人民币元（大写元整），即￥.00元第2页共6页押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务在租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且完好无损地归还租赁房屋及附属设施，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间有任何违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额第五条租赁房屋的交付与验收甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方交付前，双方应共同对租赁房屋进行查验，并签署《租赁房屋交接清单》交付时，甲方应保证租赁房屋及附属设施处于正常可使用状态，并提供必要的使用说明乙方应于交付当日支付首期租金及押金，并签署接收确认书若因甲方原因导致租赁房屋无法按时交付，甲方应按日向乙方支付%的租金作为违约金，直至租赁房屋实际交付为止第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，确保租赁房屋的合法性，并协助乙方办理相关租赁手续甲方应提供租赁房屋的日常维护和维修，保持租赁房屋及公共设施处于正常使用状态如因甲方原因导致租赁房屋损坏，甲方应负责修复甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得将租赁房屋转租给第三方第3页共6页甲方有义务协助乙方处理与大厦物业管理相关的事宜，并提供必要的协助乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有大厦内公共设施的使用权乙方应按时支付租金及其他费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、空调费等乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借租赁房屋乙方应合理使用租赁房屋及公共设施，不得损坏租赁房屋及设施若因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方应遵守大厦的物业管理规定，服从物业管理部门的管理乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品或从事有碍公共安全的活动第七条租赁房屋的维修与保养租赁房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担若租赁房屋因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担乙方应定期对租赁房屋进行检查和维护，发现任何问题应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，经乙方同意后解除合同甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共6页若乙方因自身原因需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若租赁房屋因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担责任，已支付的租金和押金按实际使用时间结算第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约违约方应向守约方支付违约金，违约金为个月的租金若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失若乙方擅自转租、分租或改变租赁房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方未按约定支付租金或相关费用，超过日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及尚未支付的租金第十条争议解决若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效（以下为签署部分）甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日希望这份合同能满足您的需求如需进一步调整或补充，请随时告知第6页共6页。