2025咖啡厅租赁合同模板

2025咖啡厅租赁合同模板本合同为出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就咖啡厅租赁事宜达成的协议，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守第一条合同双方信息

1.1甲方信息出租方名称地址法定代表人联系方式

1.2乙方信息承租方名称地址法定代表人联系方式第二条租赁物描述

2.1租赁物位置咖啡厅位于，具体位置及范围见附件所附平面图

2.2租赁面积咖啡厅的建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米

2.3租赁物内部设施咖啡厅内部设施包括但不限于（具体设施清单见附件）第1页共6页

2.4租赁物用途乙方承租该咖啡厅仅用于经营咖啡厅及相关配套服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途第三条租赁期限

3.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2续租在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜续租需签订书面协议，租金及相关费用由双方另行约定第四条租金及支付方式

4.1租金标准年租金为人民币元（大写），即每月租金人民币元（大写）

4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月日前支付下一个月的租金至甲方指定账户账户名称银行名称账号

4.3租金调整在租赁期限内，租金标准每年调整一次，调整幅度为%或根据市场行情另行协商确定第五条押金第2页共6页

5.1押金金额乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）

5.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护费用、违约赔偿等

5.3押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为，则甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方按照合同约定使用租赁物

6.

1.2甲方应按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件

6.

1.3甲方应负责租赁物的整体维护，包括但不限于公共区域的清洁、维修等

6.

1.4甲方应协助乙方办理相关证照，费用由乙方承担

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有经营自主权

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

6.

2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途第3页共6页

6.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动

6.

2.5乙方不得擅自转租、转借租赁物或与他人合用租赁物第七条合同的变更与解除

7.1合同变更双方协商一致可对本合同进行变更，变更内容需以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效

7.2合同解除

7.

2.1协商解除经双方协商一致，可提前解除本合同，解除事宜需签订书面协议

7.

2.2违约解除若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

7.

2.3期限届满租赁期届满后，双方未续签合同，则本合同自动终止第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1乙方逾期支付租金或任何应缴费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

8.

1.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方的实际损失

8.

1.3乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的，甲方可解除合同，并没收押金

8.2甲方违约责任第4页共6页

8.

2.1甲方未按约定交付租赁物或终止租赁的，应赔偿乙方的实际损失第八条争议解决

9.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1合同文件本合同及其附件、补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力

9.2未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条其他约定（根据实际情况补充）甲方（出租方）法定代表人签订日期年月日乙方（承租方）法定代表人第5页共6页签订日期年月日附件租赁物平面图设施设备清单补充协议（如有）第6页共6页。