2025咖啡厅转让（转租）合同

2025咖啡厅转让（转租）合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在签订甲方（转让方）姓名身份证号地址联系方式乙方（受让方）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方因个人原因需将其位于的咖啡厅（以下简称“咖啡厅”）的经营权及使用权进行转让，乙方有意受让上述咖啡厅的经营权及使用权，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条咖啡厅基本情况

1.1咖啡厅位于，具体位置为，面积约为平方米

1.2咖啡厅目前的经营状况良好，具备合法的营业执照及相关经营许可证明（以下统称“经营许可文件”）第1页共5页

1.3咖啡厅的经营范围为，包括但不限于咖啡、饮品、甜点及轻食等

1.4咖啡厅的现有设备、设施及装饰包括（详见附件一设备清单）第二条转让方式及价格

2.1甲方同意将咖啡厅的经营权及使用权整体转让给乙方，乙方同意受让

2.2本次转让的总金额为人民币元（大写元整），其中包含但不限于设备、设施、装饰、库存及其他相关经营权益

2.3付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付转让款的%，即人民币元（大写元整）；剩余款项人民币元（大写元整）应于年月日前付清

2.4甲方收到全部转让款后，应向乙方提供相应的收据或发票第三条租赁房屋及转让条件

3.1咖啡厅所使用的房屋由甲方租赁，租赁合同编号为，租赁期限为年月日至年月日

3.2甲方保证其与出租方的租赁关系合法有效，且已征得出租方同意本次转租

3.3乙方承诺继续履行甲方与出租方签订的租赁合同，按时支付租金及相关费用第2页共5页

3.4乙方应于本合同签订后日内与出租方另行签订租赁合同，并承担由此产生的相关责任

3.5乙方承诺在租赁期限内不得擅自改变房屋的结构及用途，如需进行装修或改造，应书面征得出租方同意第四条交接事宜

4.1甲方应于年月日将咖啡厅交付给乙方，双方应共同进行交接验收，签署《交接清单》

4.2交接时，甲方应向乙方移交以下文件及物品

（1）咖啡厅的营业执照及其他经营许可文件；

（2）设备清单及相关凭证；

（3）现有库存清单；

（4）员工花名册及工资明细；

（5）其他与咖啡厅经营相关的文件资料

4.3乙方在交接时应支付甲方元（大写元整）作为押金，用于保证甲方的权益在乙方完全履行合同义务后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取转让款及相关费用

（2）甲方有义务协助乙方办理与咖啡厅相关的各项转让手续，包括但不限于与出租方签订租赁合同及办理经营许可文件的变更手续

（3）甲方应保证其提供的设备、设施及装饰不存在重大瑕疵，并承担交接前的相应责任

（4）甲方不得在本合同签订后，以任何形式干涉乙方的经营权第3页共5页

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权使用咖啡厅进行合法经营，并享有本合同约定的转让权益

（2）乙方应按时支付转让款及相关费用，并承担因经营产生的各项责任及义务

（3）乙方应妥善使用和维护咖啡厅的设备、设施及装饰，如有损坏应及时修复

（4）乙方应遵守相关法律法规及行业规范，合法经营，自负盈亏第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

6.2若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金

6.3若甲方未按约定时间交付咖啡厅或办理相关手续，每逾期一日，应按转让款的‰向乙方支付违约金

6.4若乙方未按时支付租金及相关费用，导致出租方终止租赁合同或采取其他措施，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除或变更本合同，互不承担违约责任

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第八条争议解决第4页共5页

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条合同的成立与生效

9.1本合同自双方签字或盖章之日起成立并生效

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条其他条款

10.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同的签订地为，适用中华人民共和国相关法律法规甲方（签字）日期乙方（签字）日期附件一设备清单附件二现有库存清单附件三员工花名册及工资明细（注以上合同为示范文本，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询法律专业人士）第5页共5页。