2025商业中心店铺租赁合同

2025商业中心店铺租赁合同本合同由以下双方于**年月**日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为2025商业中心（以下简称“商业中心”）的合法所有权人，乙方希望承租商业中心内的店铺用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于2025商业中心的店铺，具体地址为**，编号为，面积为**平方米（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用

1.2租赁物的用途为****，乙方承诺仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为**年，自年月日起至年月**日止第1页共4页

2.2本合同期满后，乙方如需继续租赁，应于期满前三个月内向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先续约权第三条租金与支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币**元（大写**元整）

3.2租金的支付方式为**（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起始日前**日内支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条押金与费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币**元（大写**元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于****日内将押金全额退还乙方

4.3租赁期间，乙方需自行承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等物业管理费的标准为每月人民币****元，由乙方直接向物业管理公司支付第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性和完整性，并在租赁期限内保持租赁物的可正常使用状态如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责维修或更换，且不得向乙方收取相关费用第2页共4页

5.

1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守商业中心的管理规定和法律法规

5.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反本合同条款或商业中心的规定

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方应遵守商业中心的管理规定，服从甲方或物业管理公司的统一管理，不得进行任何违法或违规行为

5.

2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借租赁物或允许他人使用租赁物第六条合同的终止

6.1在租赁期限内，如乙方未能按时支付租金或相关费用超过****日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿相关损失

6.2如乙方违反本合同约定的其他义务，且在甲方书面通知后****日内未予以改正的，甲方有权解除合同

6.3因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商终止合同，互不承担违约责任第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的****%向甲方支付违约金

7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于****个月租金的违约金第3页共4页

7.3任何一方因违约导致对方通过法律途径追偿权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式**份，甲乙双方各执**份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期**年月**日乙方（签字/盖章）签字日期**年月**日注本合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况补充和调整，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。