2025商业写字楼办公室租赁承包合同模板

2025商业写字楼办公室租赁承包合同模板合同编号本合同由下列双方于年月日在市签订甲方（出租方）名称地址法定代表人身份证号码/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人身份证号码/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商业写字楼办公室出租给乙方使用事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的商业写字楼办公室（以下简称“租赁物业”），具体位置及面积详见附件《租赁物业平面图》，出租给乙方用于商业办公及其他合法用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准第年至第年，每年租金为人民币元（大写）；第年至第年，每年租金为人民币元（大写）租金支付方式每期租金应于每租赁年度开始前日内支付，即每年月日支付次年租金乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写）作为押金押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，则甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方第2页共5页第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁物业的合法性，享有完整的出租权，并保证租赁物业在租赁期间内不被查封、扣押或强制执行甲方应负责租赁物业的结构安全及日常维护，包括但不限于屋顶、墙体、地板等主体结构的维修甲方应提供租赁物业所需的水、电、空调等基础设施，并承担相关基础设施的维修责任甲方有权对租赁物业进行不定期检查，以确保乙方合法使用租赁物业，并监督乙方遵守本合同约定乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应承担租赁物业内部的日常维护及修缮费用，包括但不限于办公设备、门窗、灯具等设施的维修乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条费用分担租赁期间，乙方应承担与其使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、空调费、电话费、网络费等第3页共5页租赁物业的物业管理费用由方承担，费用为人民币元/月，由乙方于每月日前支付至甲方或物业管理公司指定账户第七条租赁物业的维修与保险租赁期间，租赁物业的日常维护和修缮由方负责，费用由方承担乙方应自行负责租赁物业内的财产保险，费用自理第八条提前终止条款除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本合同如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同，已支付的租金或押金按实际使用时间结算第九条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后未在日内改正的，甲方有权解除合同并没收押金甲方未按约定履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁物业的，乙方有权要求甲方限期修复或采取补救措施若甲方未能在日内履行义务，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字人职务日期年月日乙方（签字/盖章）签字人职务日期年月日附件租赁物业平面图其他相关文件第5页共5页。