2025商业写字楼租赁合同范本

2025商业写字楼租赁合同范本商业写字楼租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）（出租方名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人，联系方式乙方（承租方）（承租方名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人，联系方式鉴于甲方拥有一处位于（城市）区路号的商业写字楼（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于商业经营，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁物概况

1.1甲方出租的租赁物为位于（城市）区路号的商业写字楼，具体包括但不限于以下内容物业地址栋号层数租赁面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷或法律瑕疵，可以合法出租给乙方使用第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请双方协商一致后，可重新签订租赁合同

2.3租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按合同约定的时间和条件将租赁物及相关设施设备完好无损地归还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/支票/现金等）甲方银行账户信息为

3.3租金调整在租赁期内，甲方有权根据市场情况调整租金，调整后的租金标准应以书面形式提前日通知乙方，乙方在收到通知后日内未提出异议的，视为同意接受新的租金标准第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还在租赁期届满且乙方无违约行为，且租赁物及相关设施设备无损坏、无欠缴费用的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页

4.3抵扣如乙方在租赁期间有任何违约行为，或租赁物及相关设施设备发生损坏且乙方未及时修复，或乙方欠缴租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他相关权证，并应提供必要的协助和配合，帮助乙方办理相关手续

5.

1.3甲方应维修租赁物的主体结构，确保租赁物的正常安全使用，但乙方对租赁物内部的装修、设备及日常维护负责

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、分租给第三方

5.

2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，妥善维护，防止损坏如有损坏，应负责修复或赔偿

5.3物业管理

5.

3.1租赁物的物业管理由（物业公司名称）负责，乙方应与物业公司签订物业服务合同，并按约定支付物业服务费及相关费用

5.

3.2乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及公共区域的整洁、安全和秩序第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

6.2在租赁期内，若因政府规划、征收、征用或不可抗力导致租赁物无法继续出租或使用，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任

6.3若因乙方违约导致甲方解除本合同，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金

7.2乙方擅自改变租赁物用途、转租或分租的，甲方有权解除本合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

7.3乙方未按约定维护租赁物及相关设施设备，导致租赁物损坏或安全隐患的，应承担修复或赔偿责任，并支付违约金人民币元

7.4甲方未按约定提供租赁物或干扰乙方正常使用租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（出租方）签字盖章日期乙方（承租方）签字盖章日期请根据实际情况填写相关空白内容，确保所有条款符合法律法规及双方的约定第5页共5页。