2025商业办公楼装修承包合同

2025商业办公楼装修承包合同合同编号发包人（甲方）名称地址联系方式承包人（乙方）名称地址联系方式鉴于甲方拟对其商业办公楼进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称2025商业办公楼装修工程

1.2工程地点

1.3工程范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修；灯具、电路、plumbing等设施的安装；门窗更换；消防设施的更新改造等（具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准）

1.4承包方式乙方可采取包工包料的方式进行施工，具体材料的品牌、规格、质量标准详见本合同附件第二条工期

2.1开工日期

2.2竣工日期

2.3总工期天第1页共5页

2.4工期顺延情形因甲方原因导致的停工、变更设计、不可抗力等因素，经双方确认后，工期可相应顺延

2.5违约责任若乙方因自身原因未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日工程总造价的%计算，直至工程竣工验收合格为止第三条质量标准

3.1施工质量乙方应严格按照国家及地方相关建筑装修装饰工程的质量标准进行施工，确保工程达到合格标准

3.2材料要求所有装修材料必须符合国家规定的环保标准，并提供相关检测报告及合格证明

3.3验收标准工程竣工后，双方依据施工图纸、工程量清单及本合同约定的标准进行验收，若发现质量问题，乙方应自费修复至合格标准第四条材料设备

4.1材料采购乙方负责所有装修材料的采购，材料的品种、规格、质量应符合设计要求及国家相关标准，并经甲方书面确认

4.2材料替换若甲方对乙方提供的材料有异议，需在进场前提出，并由双方协商确定替代材料若乙方使用不符合约定的材料，甲方有权要求更换，并由乙方承担由此产生的额外费用

4.3设备安装乙方负责所有设备的安装，确保设备性能符合设计要求，并提供相应的使用说明书及保修凭证第五条工程款支付

5.1合同总价本工程合同总价为人民币元（大写），包含人工费、材料费、管理费等相关费用第2页共5页

5.2付款方式第一期付款合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；第二期付款工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；第三期付款工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元；质保金合同总价的%作为质保金，计人民币元，在质保期满后无质量问题一次性无息返还

5.3付款时间甲方应在乙方提交书面申请后个工作日内完成相应款项的支付，逾期支付的，乙方有权顺延工期，且甲方需支付逾期款项的%作为违约金第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1协助义务甲方应为乙方施工提供必要的协助，包括但不限于协调场地、提供施工电源、水源等

6.2验收义务甲方应在乙方提出申请后及时组织工程验收，并在个工作日内出具书面验收意见

6.3支付义务甲方应按照本合同约定的时间和方式支付工程款项乙方权利与义务

6.4施工义务乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，并确保施工现场安全

6.5保修义务乙方应按本合同约定承担工程的保修责任，在质保期内无偿修复因施工质量导致的问题第3页共5页

6.6合规义务乙方应遵守国家及地方有关建筑装修装饰工程的相关法律法规，确保施工过程合法合规第七条验收与保修

7.1验收程序工程竣工后，双方应共同对工程进行验收，并签署《工程竣工验收单》若甲方对工程质量有异议，双方可委托第三方检测机构进行评估，相关费用由责任方承担

7.2保修期限工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算

7.3保修范围包括但不限于因施工质量导致的墙面开裂、地面空鼓、电路故障、plumbing渗漏等问题第八条违约责任

8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付工程款项或未履行其他合同义务，乙方有权停工，并要求甲方支付逾期款项的%作为违约金

8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定工期完成工程或施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担造成的损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1合同附件本合同的附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料明细表、质量标准等，与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

10.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件施工图纸工程量清单材料明细表质量标准及相关证书第5页共5页。