2025商业办公租赁合同合同示范文本

2025商业办公租赁合同合同示范文本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有的商业办公用房出租给乙方使用，乙方同意承租该办公用房，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的办公用房（以下简称“租赁物”）位于（详细地址），包括但不限于层号房间，建筑面积为平方米

1.2租赁物的权属甲方拥有租赁物的合法所有权，权属证明文件包括甲方保证租赁物不存在产权纠纷，且在租赁期限内不得将其所有权转移给第三方，或设定任何形式的担保、抵押第1页共5页

1.3租赁物的现状租赁物目前处于状态，且已具备正常使用条件，符合乙方的办公需求第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3租金调整在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金标准，并以书面形式确认第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间有违约行为或给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分可向乙方追偿第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方承诺租赁物仅用于商业办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构

5.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，费用由乙方自理甲方有权对租赁物的使用状况进行检查，乙方应予以配合

5.4甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并提供必要协助，确保乙方的正常办公需求第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金和押金，并在租赁期届满后收回租赁物

6.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，不得因租赁物权属问题影响乙方的正常使用

6.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，不得擅自进入租赁物

6.

1.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续，包括但不限于消防、环保、税务等

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按约定支付租金和押金，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变租赁物用途第3页共5页

6.

2.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用租赁物进行非法活动

6.

2.4乙方应按时支付租赁物使用期间产生的水、电、燃气、网络、电话等费用，并承担相应的费用责任第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金（如有）如甲方违约，应赔偿乙方遭受的损失

7.3如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同若乙方擅自退租，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约违约方应赔偿守约方遭受的损失

8.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

8.3若乙方擅自转租、改变租赁物用途或进行其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致租赁物无法正常使用或造成损失，双方应协商解决，甲方不承担相应责任

9.2不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、台风等自然灾害或政府行为第十条争议解决第4页共5页

10.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字/盖章日期年月日乙方（签字/盖章）签字/盖章日期年月日第5页共5页。