2025商业办公空间装修工程施工合同示范文本

2025商业办公空间装修工程施工合同示范文本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行商业办公空间装修工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称商业办公空间装修工程

1.2工程地点

1.3工程范围详见双方确认的施工图纸、清单及附件（附件一施工图纸；附件二工程量清单）

1.4承包方式（可选包工包料、包工部分包料、包工不包料）第1页共5页

1.5工程内容包括但不限于（具体装修内容，如地面铺装、墙面装饰、天花板安装、灯具安装、弱电系统安装、隔断安装、门窗安装等）第二条工程承包范围

2.1乙方负责按照合同约定完成工程的设计、施工、材料采购及相关服务

2.2乙方应确保使用的材料、设备及施工工艺符合国家及地方相关标准及规范

2.3乙方应确保工程完工后通过相关政府部门的验收，并取得必要的审批文件第三条工程期限

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天（含节假日）

3.4延期条款如因不可抗力、甲方原因或设计变更导致工期延误，双方应协商顺延工期，造成的损失由责任方承担第四条工程价款及支付方式

4.1合同总价人民币元（大写）

4.2付款方式

4.

2.1第一期付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为定金第2页共5页

4.

2.2第二期付款工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%

4.

2.3第三期付款工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%

4.

2.4质保金合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息退还

4.3乙方应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后按照约定时间支付款项第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应提供施工场地及相关必要条件，并及时办理相关审批手续

5.

1.2甲方应按时支付工程款，并对乙方的施工进度进行监督

5.

1.3甲方有权对乙方的施工质量、安全、进度进行检查，发现问题应及时通知乙方整改

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应严格按设计图纸、施工规范及合同约定进行施工，确保工程质量和安全

5.

2.2乙方应按时完成工程，并向甲方提供完整的竣工资料

5.

2.3乙方应妥善保护施工现场的财产和环境，如有损坏应承担赔偿责任

5.

2.4乙方有权要求甲方按时支付工程款，并有权拒绝甲方提出的违反合同约定的不合理要求第六条工程质量要求

6.1施工质量应符合国家及地方相关标准及规范第3页共5页

6.2所使用材料应符合合同约定的品牌、规格、质量等级

6.3工程隐蔽部分应经甲方确认后方可覆盖

6.4工程竣工后，乙方应提供完整的竣工验收报告，并配合甲方完成验收手续第七条验收标准与质保期

7.1验收标准

7.

1.1符合设计图纸及合同约定

7.

1.2符合相关质量标准及规范

7.

1.3获得相关政府部门的验收合格证明

7.2质保期自工程验收合格之日起年，质保期内出现质量问题，乙方应免费维修或更换第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金

8.

1.2甲方无正当理由解除合同，应赔偿乙方遭受的损失

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应按合同总价的%向甲方支付违约金

8.

2.2乙方施工质量不符合约定，应负责返工并承担相关费用第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼第4页共5页

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件附件一施工图纸附件二工程量清单附件三材料明细表附件四其他约定事项本合同范本为通用模板，具体条款需根据实际情况补充和完善，并经法律顾问或相关专业人士审核后方可正式签署第5页共5页。