2025商业办公装饰装修施工合同书范本

2025商业办公装饰装修施工合同书范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（发包方）名称地址联系人联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（承包方）名称地址联系人联系电话身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业办公装饰装修施工事项协商一致，达成如下合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程面积平方米第1页共7页

1.4工程内容甲方委托乙方完成位于的商业办公场所的装饰装修施工，具体包括但不限于以下内容

（1）（如墙面、地面、天花板的装饰施工）

（2）（如照明、电气、空调系统的安装）

（3）（如门窗、隔断、家具的安装）

（4）（如消防、安全设备的安装）

1.5承包方式乙方采取（如包工包料、包工部分包料或包工不包料）的方式完成本工程第二条承包范围

2.1乙方负责完成以下承包范围内的全部工作

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

2.2乙方应严格按照甲方确认的设计图纸、施工方案及技术要求进行施工，不得擅自更改设计或偷工减料

2.3乙方可根据工程需要提出合理化建议，但须经甲方书面同意后方可实施第三条合同工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日第2页共7页

3.3总工期天，具体工期应以实际进场施工日期为准

3.4工期顺延的情形

（1）不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）；

（2）甲方未能按时提供施工场地、施工图纸或相关材料；

（3）甲方要求的设计变更或工程量增加；

（4）其他非乙方原因导致的停工

3.5乙方应采取合理措施，确保工程按时完成若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金第四条质量标准

4.1乙方应严格遵守国家及地方相关建筑装饰装修工程的法律法规和技术标准，确保工程质量符合以下要求

（1）（如GB50210-2025《建筑装饰装修工程质量验收规范》）

（2）（如GB50026-2008《通风空调工程验收规范》）

（3）（如GB50355-2005《办公建筑设计规范》）

4.2材料要求乙方使用的材料应符合环保要求及甲方指定的品牌、规格、等级，提供材料的合格证明及检测报告

4.3施工工艺乙方应采用先进的施工工艺，确保工程的美观、实用及安全第3页共7页

4.4质量保修本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起算在保修期内，乙方应免费修复因施工质量导致的任何问题第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价款人民币元（大写）其中

（1）材料费人民币元

（2）人工费人民币元

（3）其他费用人民币元

5.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款，即人民币元；

（4）甲方应在收到乙方正式发票后个工作日内完成款项支付

5.3违约责任

（1）若甲方未能按期支付合同价款，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金；

（2）若乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的%向甲方支付违约金第六条双方责任与义务第4页共7页甲方责任

6.1负责提供施工场地及相关设施，确保施工环境符合法律法规要求

6.2负责提供设计图纸、施工方案及相关技术资料，并及时确认乙方的施工进度

6.3负责协调与工程相关的第三方（如物业、消防、环保等部门）的关系，确保工程顺利进行乙方责任

6.4负责按合同约定的时间、质量完成施工任务，并确保施工安全

6.5负责组织施工人员，提供必要的施工设备及工具，确保工程进度和质量

6.6负责施工现场的管理，保持场地整洁，避免对周边环境造成污染或损害第七条安全责任

7.1乙方应严格遵守施工现场安全管理规定，采取有效措施确保施工期间的安全

7.2施工期间发生的一切安全事故，均由乙方承担相应责任及费用

7.3乙方应为其施工人员办理相关保险，包括但不限于工伤保险及第三者责任险第八条验收标准与保修

8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方进行验收第5页共7页

8.2甲方应在收到验收通知后个工作日内组织验收，并在验收合格后签署《竣工验收报告》

8.3若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改产生的费用由乙方承担，工期不顺延

8.4质量保修

（1）保修范围（如装饰工程、安装工程等）；

（2）保修期限年，自竣工验收合格之日起计算；

（3）保修期内，若出现因施工质量导致的问题，乙方应免费修复第九条变更与签证

9.1施工过程中，甲方有权对工程设计或施工方案提出变更，乙方应无条件配合

9.2因设计变更或工程量增加导致的额外费用，甲乙双方应协商确定，并签署《工程签证单》

9.3《工程签证单》作为合同补充文件，具有同等法律效力第十条结算与支付

10.1工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的结算方式及《工程签证单》进行最终结算

10.2结算金额超过合同总价款的部分，甲方应根据《工程签证单》支付相应款项第十一条违约责任

11.1若任何一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的全部损失，并可解除合同第6页共7页

11.2除本合同另有约定外，任何一方不得擅自终止合同，否则需向对方支付合同总价款%的违约金第十二条争议解决

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

12.2若协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签署日期乙方（盖章）法定代表人/授权代表签署日期希望这份合同范文能满足您的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第7页共7页。