2025商业地产买卖合同商家店铺交易合同

2025商业地产买卖合同商家店铺交易合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方拥有位于（city）（具体地址）的商业地产（以下简称“标的物业”），乙方希望购买该标的物业，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议第一条标的物业的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于（city）（具体地址）的商业地产出售给乙方该标的物业的权属证明编号为，面积为平方米

1.2乙方确认已对标的物业进行了充分的了解和实地考察，且对其现状、权属情况及周边环境无异议第二条标的物业的转让价格及支付方式第1页共4页

2.1双方约定，标的物业的转让价格为人民币元整（大写元整）

2.2乙方应按照以下方式支付购房款第一期付款人民币元整（大写元整），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款人民币元整（大写元整），于年月日前支付；第三期付款人民币元整（大写元整），于年月日前支付

2.3甲方应向乙方提供完整的标的物业权属证明文件，并协助乙方完成标的物业的过户登记手续第三条标的物业的交付及验收

3.1甲方应于年月日前将标的物业交付给乙方交付时，甲方应提供该标的物业的现状证明材料及相关文件

3.2乙方在验收标的物业时，如发现与合同约定不符之处，应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复或整改

3.3若因甲方原因导致标的物业未能按时交付，甲方应承担相应的违约责任第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共4页甲方应保证其对标的物业拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵；甲方应协助乙方完成标的物业的过户登记手续；甲方应按合同约定的时间和方式交付标的物业

4.2乙方的权利与义务乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款；乙方应按标的物业的用途合理使用，并承担相应的维护和维修责任；乙方应遵守标的物业所在地区的相关法律法规及物业管理规定第五条违约责任

5.1若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

5.2若乙方未按合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任

5.3违约方应按以下方式承担违约责任若违约方未能在合同约定的期限内履行义务，应按日支付违约金，违约金计算标准为；若违约方未能在合同约定的期限内履行义务超过日的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第六条不可抗力条款

6.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任

6.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决方案，并以书面形式确认第3页共4页第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律顾问）第4页共4页。