2025商业地产物业管理合同,购物中心物业管理协议,物业管理合同

2025商业地产物业管理合同,购物中心物业管理协议,物业管理合同2025商业地产物业管理合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业服务方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（具体地址）的商业地产（以下称为“物业”），乙方具备为商业地产提供物业管理服务的资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方为甲方的物业提供物业管理服务事宜达成如下协议第一条合同范围

1.1乙方为甲方的物业提供物业管理服务，包括但不限于物业的清洁、绿化、安全、维修、秩序维护及其他与物业管理相关的服务第1页共5页

1.2物业管理范围为（具体描述物业范围，如商场、写字楼、停车场等）

1.3乙方负责制定物业管理服务标准，并向甲方提交详细的管理方案，甲方有权对方案进行审核并提出修改意见第二条物业管理服务内容

2.1日常物业服务物业区域的清洁与卫生维护；物业区域内公共设施的日常维护与保养；物业区域的绿化养护与环境美化；物业区域的安全监控与秩序维护，包括但不限于门岗、巡逻、消防监控等；物业区域内公共区域的照明、供电、供水及排水系统的维护与管理

2.2专项物业服务停车场管理对停车场进行日常清洁、维护及车辆调度管理；公共设备设施的维修与更换乙方负责对电梯、空调、配电系统等设备进行定期检查和维修，费用由甲方另行支付；商业区域的活动支持乙方协助甲方组织的商业推广活动，提供相应的物业服务支持

2.3费用收取物业服务费甲方应按合同约定向乙方支付物业服务费，标准为每月人民币元（大写）；其他费用包括但不限于专项服务费用、能耗费用等，双方另行协商约定第三条物业管理服务标准第2页共5页

3.1乙方应按照《中华人民共和国民法典》及相关物业管理法律法规的规定，结合物业实际情况，制定合理的物业管理服务标准

3.2乙方应定期向甲方提交物业管理报告，报告内容包括但不限于服务执行情况、费用支出明细、设备设施维护状况等

3.3甲方有权对乙方的物业服务进行监督和评估，乙方应配合甲方的工作，并根据评估结果进行改进第四条合同双方的权利和义务甲方的权利和义务

4.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议；

4.2甲方应按时足额支付物业服务费及相关费用；

4.3甲方应配合乙方的物业服务工作，包括提供必要的协助和资源；

4.4甲方不得干涉乙方的正常物业服务活动，不得要求乙方提供超出合同约定范围的服务乙方的权利和义务

4.5乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用；

4.6乙方应按合同约定提供物业服务，确保服务质量和标准符合法律规定及合同约定；

4.7乙方应定期对物业设备设施进行检查和维护，确保其正常运行；

4.8乙方应建立应急机制，及时处理物业区域内的突发事件第五条合同的变更、终止和续签

5.1变更合同履行过程中，如需变更条款，双方应协商一致并签署书面补充协议

5.2终止第3页共5页本合同期限届满后自动终止；任何一方因不可抗力或其他正当理由无法继续履行合同的，应提前日以书面形式通知对方，协商终止事宜；甲方未按约定支付物业服务费超过日的，乙方有权单方面解除合同；乙方未按约定提供物业服务，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权单方面解除合同

5.3续签合同期限届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在合同期限届满前日以书面形式通知对方第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日‰；

6.2乙方未按约定提供物业服务，导致物业设施设备无法正常运行或影响甲方商业运营的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失；

6.3任何一方因违约导致合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。