2025商业地产租赁中介合同

2025商业地产租赁中介合同合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话中介方（以下简称“丙方”）公司名称统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方向乙方出租其拥有的商业用房，丙方作为中介方促成本次交易，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及租赁期限第1页共6页

1.1租赁物描述甲方同意将其拥有所有权或合法使用权的商业用房出租给乙方使用，该商业用房位于市区路号，具体位置及范围以本合同附件《租赁物平面图》为准租赁物建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.2租赁用途乙方承诺将租赁物用于（具体用途，如商业零售、餐饮、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途

1.3租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期内无违约行为，且双方协商一致，可续签租赁合同第二条租金及支付方式

2.1租金标准乙方同意按以下标准支付租金第年至第年人民币元/月（大写）；第年至第年人民币元/月（大写）

2.2租金支付方式乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为第2页共6页开户银行账户名称账号

2.3逾期支付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金第三条押金

3.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

3.2押金支付方式乙方应于签订本合支付押金至甲方指定账户，账户信息同上

3.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）若乙方未结清租金、费用或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额第四条中介服务费

4.1服务费金额丙方作为中介方，促成本次交易，乙方应向丙方支付中介服务费人民币元（大写）

4.2服务费支付方式乙方应于签订本合支付中介服务费至丙方指定账户，账户信息为开户银行账户名称第3页共6页账号

4.3服务费支付时间中介服务费一经支付，无论租赁合同是否履行，均不可退还第五条权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保其出租的租赁物拥有合法所有权或使用权，并提供相关证明文件

5.

1.2甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态

5.

1.3在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，不得无故干涉乙方的正常经营活动

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得逾期

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得进行违法活动

5.

2.3乙方应负责租赁物的日常维护和管理，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用

5.3丙方权利义务

5.

3.1丙方应如实向双方提供租赁物相关信息，并促成交易达成

5.

3.2丙方应协助双方办理租赁相关手续，但不承担任何因租赁物瑕疵或交易履行问题产生的责任第六条合同的变更与解除

6.1合同变更如需变更本合同条款，需三方协商一致并签署书面补充协议第4页共6页

6.2合同解除

6.

2.1经三方协商一致，可解除本合同

6.

2.2若甲方或乙方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

6.

2.3因不可抗力导致合同无法履行，三方可协商解除合同，已付租金及押金按实结算第七条违约责任

7.1甲方违约责任如甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失

7.2乙方违约责任如乙方未按本合同约定履行义务，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、从事违法活动等，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金、违约金及赔偿损失

7.3丙方违约责任若丙方在中介过程中存在欺诈或重大过失行为，导致双方产生争议，丙方应承担相应的法律责任第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

9.2本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，自三方签字盖章之日起生效

9.3通知本合同项下的任何通知应以书面形式发送至本合同列明的地址，通知自送达之日视为已生效如地址发生变更，应在变更后日内书面通知对方（以下无正文）甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日丙方（签字/盖章）签订日期年月日第6页共6页。